Производственная площадь, 3902.6 м²

Описание

Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость состоящую из :
1. Незавершённого строительства, одноэтажное нежилое здание цеха пушнины (литер Щ1) с платформой (процент готовности 99%)
Адрес: Саратовская область, Балаковский район, Быковоотрогский округ, станция "Юльевка" ‪пр. Химиков №1/2‬, Промзона ОАО "Иргиз" ("БМУ"), литер "Щ1"
Год постройки: 1995.
Здание комплексного назначения на огороженной охраняемой территории. Имеет простую конфигурацию и следующие характеритики:
на сборном ж/б фундаменте , стены основного строения ж/б панели, стены бытовых пристроек-кирпич, перегородки-кирпичные, перекрытия-ж/б плиты, полы-бетон и специальный кислотоупорный кирпич, проемы-простые, кровля-рулонная, совмещенная с перекрытием.
Инженерное обеспечение:
Электроснабжение, водоснабжение - от сетей "БМУ", канализация и вентиляция - собственные.
Право собственности - ООО "Элита"на основнии:
- Договора купли-продажи недвижимого имущества № 116 от 25.08.2000г.
-Акта приема-передачи от 25.08.2000г. к договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.08.2000г. № 116.
-Свидетельства о госрегистрации права серия 64-АА № 014581 дата выдачи 23.11.2000г.
Общая площадь:
здания - 1006.535кв.м.
Железнодорожная платформа- 263.76кв.м.
Площадь застройки с учетом платформы: - 1270.295 кв.м.
Стоимость объекта:
Объем 5154.6 м.куб. при стоимости ед.изм. 12.30 с поправочными коэф.12.18 в ценах 2003г. восстановительная стоимость составит 2274032 руб. С учетом инфляц. коэффициента 36.2294 восстановительная стоимость в ценах тек.года (2019) составит 3945900 руб. С учетом процента износа 9% действительная стоимость объекта составит 3550900 руб.
Объем объекта:
Общая высота здания- 5.5м; пристроек-3.2м.
Основное здание: 12.6х66.32х5.5=4595.97м.куб.или 4596м.куб
Пристрой: (3.2х42.5)+(2.6х12.5)=136+32.5=168.5х3.2=539.2м.куб.
Итого объем: 4615.38+539.2=5154.58.
Принимаем объем объекта: 5135.2 м.куб.
(Источник: Технический паспорт объекта, изготовленным 17.11.2003г. Балаковским отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Саратовской области.)
2.Земельный участок.
Вид права: Собственность
Свидетельство о госрегистрации права серия 64-АА № 785562, дата выдачи 05.07.2004г
Повторное: серия 64-АГ № 462988, дата выдачи ‪25 апреля‬ 2012года.
Документы-основания:
-Распоряжение Территориального управления министерства имущественных отношений РФ по Саратовской области от 08.04.2004 №334-Р;
-Договор купли-продажи земельного участка от 08.06.2004 № 15-ПРЗ.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли дпя обеспечения космической деятельностия, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: земельный участок под промышленные предприятия.
Общая площадь 3902,55кв.м. или 0,39га.
Кадастровый номер 64:‪05:12‬ 08 01:0029.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы