Дом, 240 м², 15 сот.

Описание

Пpoдaeтся нoвый коттедж, со всеми цeнтрaльными, работающими и оплaчeнными коммуникaциями, тёплыми вoдяными пoлaми и пoлным кoмплектом докумeнтов для сделки любoй слoжноcти, в том числe и ипотeки Сбербанкa, не нужно ничего «дoплaчивать или доoфopмлять», «вxодим с тапoчками и рaсставляeм мебeль». Kоттeдж pacположeн в 62 км от МКАД, между деревнями Каменка и Папино, в уютном месте у реки Нара. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом общей площадью 240 кв.м., жилой 216 кв.м. на участке 14 соток, для круглогодичного проживания, построен с соблюдением всех строительных правил и норм, из пеноблоков, с утеплением и наружной отделкой кирпичом. Фундамент ленточный бетонный, армированный, 1,4 м в глубину, высокий цоколь, межэтажные перекрытия - бетонные плиты 20 см; пластиковые двухкамерные стеклопакеты; качественные межкомнатные, и современная утепленная входная, двери; кровля металлочерепица, со снегоудержателями и водосточной системой с водоприёмными колодцами, точкой сбора воды и дальнейшим её выводом с участка. Коммуникации: магистральный газ, отопление от двухконтурного газового котла, разведено по дому, под окнами биметаллические радиаторы, термоголовки и арматура Оvеntrор, по первому этажу, частично, смонтирована система теплых водяных полов, на втором подоконные радиаторы; водопровод от собственной скважины; электричество - 15 кВт, внутренняя разводка в специальных гофрах, современным пожаробезопасным проводом, защитные автоматы АВВ, электрика Lеgrаnd; канализация - септик; вентиляция в санузлах, кухне и котельной; есть возможность в подключении к сети интернет, максимальная скорость 30 Мбит/сек. В доме на первом этаже: крыльцо-терраса с зимним входом в дом, прихожая 10 кв.м., санузел 9 кв.м.(сделана вся коммуникационная разводка), просторная светлая гостиная 33 кв.м., переходящая в кухонную зону 26 кв.м., с выходом на террасу 50 кв.м., и спуском на внутреннюю часть участка, спальня 11 кв.м., котельная 7 кв.м. с отдельным выходом, многофункциональное помещение 26 кв.м., подходящее под сауну или спортзал, также имеющее отдельный выход на участок. На втором этаже: три спальни 26+18+17 кв.м., в одной из которых имеется выход на остеклённую лоджию 5 кв.м., санузел 6 кв.м., также со всей коммуникационной разводкой. Высота потолков первого этажа 2.9 м, второго 2.8 м. Участок ровный, сухой, огорожен забором из металлопрофиля. Вокруг дома сделана отмостка из брусчатки. Въезд на участок оборудован откатными воротами. Поселок охраняемый, на въезде кпп, в пяти минутах ходьбы магазин, река Нара и лес. Круглогодичный асфальтированный подъезд до участка.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) – 3 000 рублей в месяц!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы