Дом, 215 м², 14 сот.

Калужская область, Балабаново, Боровский р-н, садоводческое некоммерческое товарищество Истья-2

4 300 000 Р

Описание

Прoдаетcя нoвый жилoй кoттедж с гарaжом, в кoттеджнoм пoceлкe в деревнe Bopoбьи в ~ 77 км от МКАД. Удoбный аcфальтирoвaнный пoдъeзд c Киевскoго, Кaлужскoго, а тaкжe c Bapшaвcкoгo шосcе. Жилой дoм 215 кв.м. нa 14,2 cоткaх лaндшaфтногo дизaйнa в OKП нa 35 двоpов. B дoмe и на участке есть все, что должно быть в современном загородном коттедже, встроенная кухня, оборудованный санузел, гараж, водосточная система, участок с большим количеством цветов, декоративных растений и т.п. Все коммуникации, 150 метров река ИСТЬЯ, в 25 минутах ходьбы большое озеро и церковь!!! Дом из профилированного бруса, внутри отделан имитацией бруса, расположение: 1 этаж: комната 15 кв.м., гостиная - 21 кв.м., кухня - 18 кв.м., с выходом на большую остекленную террасу площадью 27 кв.м., прихожая 11 кв.м и санузел - 8 кв.м., оборудованный ванной, унитазом и раковиной, а также в ванной установлен двухконтурный газовый итальянский котел с бойлером на 90 л. 2 этаж: 3 спальни по 14 кв. м, 16 кв. м и 21,6 кв.м., холл с выходом на верхнюю открытую террасу площадью 27 кв. м. Верхняя терраса имеет прозрачную крышу из поликарбоната. Из холла второго этажа также можно подняться по складной лестнице в виде люка в верхнее светлое, с окнами помещение, площадью около 45 кв.м. Это помещение отделано вагонкой и может иметь различное назначение. Под террасой первого этажа имеется подсобное помещение площадью 27 кв.м с забетонированным полом и с отдельным входом с улицы.

Коммуникации в доме:

1) электричество ~ 10 кВт, разведено.

2) магистральный газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел.

3) канализация - двухколонный септик по 4 кольца, заведена в дом и разведена по точкам потребления в сан/узле, кухне.

4) водоснабжение - скважина 30 м, заведено в дом и разведено по точкам потребления. В состав водоснабжения входят немецкий насос, фильтры и подвод к газовому котлу для нагрева.

5) отопление - от газового котла, разводка батарей по всему дому.

6) телевидение - центральная антенна.

В доме установлены пластиковые стеклопакеты, полы первого этажа - ламинат, в прихожей и санузле - плитка, полы второго этажа покрыты ковролином, входная дверь металлическая, остекленное крыльцо размером 6 кв.м., крыша профнастил, утеплена, сделана водосточная система. Дом готов к проживанию зимой, дерево внутри дома покрыто бесцветными защитными финскими красками. Дом продаётся с установленной новой кухонной мебелью со встроенной техникой и большим двухметровым дубовым обеденным столом. К дому пристроен гараж размером 6,2 м. на 4,5м. В гараже сделаны стеллажи. Подъезд к гаражу засыпан гравием. Все сделано очень грамотно, не "топорно", очень аккуратно. На участке красивый, ухоженный газон с живой изгородью из елей и отдельно стоящими кудрявыми березками. Можно уже собирать урожай слив, черной смородины, крыжовника, ежевики и малины. Участок крайний и имеет всего одного соседа.

Дом и участок оформлены, никаких "дооформлений" и непонятных серых схем при продаже!