Дом, 185 м², 10 сот.

Калужская область, Балабаново, Москва, Троицкий административный округ, поселение Роговское

3 850 000 Р

Описание

ПРЯМАЯ ПРОДAЖA ОТ ЗАСТPОЙЩИKА!!!

ЛУЧШEЕ ПРЕДЛOЖЕНИE ПO ЦEHE и KАЧЕСTBУ !!!

ИДЕАЛЬНЫЙ АСФAЛЬТИРОВАННЫЙ

ДOМ C MAГИCTРAЛЬНЫM ГAЗОМ!!!

Hoвый двуxэтажный дом 160 м.кв. c мaгистpальным гaзом нa учаcткe 10 сoтoк пo Bapшавcкoму или Калужcкoму шoccе (65 км oт МКАД) в деревне (ИЖС) окружённой лесом и рекой. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Хорошее транспортное расположение — 65 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому, Киевскому или Симферопольскому шоссе. Деревня расположена в 3 км. от границы Новой Москвы, в районе д.Каменка (посёлок Орехово) Отличная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд. Общественный транспорт до д.Каменка автовокзала Теплый стан м. Киевская или г.Подольск

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество — 15 кВт.;

Водоснабжение — своя скважина на участке;

Канализация – септик;

Отопление от МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА, газовый котел ВАХI с разводкой батарей по дому

Интернет – оптоволокно

ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:

Общая площадь — 185 кв.м.;

Высота потолков: 1 этаж — 2,70, второй этаж — 2,70

Материал дома – брус сечением 150 (оба этажа)+ утепление 100мм (RОСКWООL)

Внутренняя отделка дома: стены – имитация бруса,

Полы — половая доска 38мм+ ламинат 33 класс

Внешняя отделка – имитация бруса 20х140 мм

Утепление дома: стены – 100 мм, полы, межэтажные перекрытия и крыша – 150 мм.

Окна пластиковые, двухкамерные, профиль RЕНАU.

Крыша – металлочерепица

Фундамент – ленточный, монолитный, армированный.

На крыше и террасах установлена водосточная система.

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж – крыльцо, прихожая, бойлерная, большой холл, сан.узел, кухня – гостиная с выходом на террасу, комната.

2 этаж – просторный холл и 3 спальни, сан.узел.

УЧАСТОК:

Ровный, правильной формы.

Оборудована отмостка вокруг дома и стоянка для автомобиля.

Огорожен забором.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В деревне расположены детский сад, школа,(3км) магазины продуктов и стройматериалов (500м)

В 2 км от поселка большое ОЗЕРО на 12Га, лес и р.Нара по границе посёлка.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:

В 10 км. посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база отдыха Грачи.