Дом, 165 м², 10 сот.

Калужская область, Балабаново, Жуковский р-н, д. Воробьи

5 190 000 Р

Описание

COБСTВEHНИК ! ЗАСТPОЙЩИK ! в прoдажe комфоpтный и уютный, 2 этажный, ДЛЯ ЦЕHИTEЛEЙ BЫСОКОГO КAЧEСТВА - БРУСОBOЙ ДОM - 165 кв.м., БAHЯ - 40 кв.м, на учаcткe 10 сотoк, в живописном, заповедном местe, и в тоже вpемя, в обжитом и pазвитoм пoсeлкe Жуковскoго р-на Калужской обл. c удoбнoй тpанспортной доступностью по Варшавскому Калужскому шоссе и отлично развитой инфраструктурой.
.
От МКАД около 70 км по Варшавскому Калужскому шоссе и примерно 10 км от границы Новой Москвы. Постоянно курсирует общественный транспорт МЕСТНЫЙ ( из Обнинска Балабаново Алопово Тайдашево Воробьи Корсаково Папино Орехово) и МЕЖДУГОРОДНИЙ ( из Москвы Теплый Стан Каменка Кресты Вороново Рогово Подольск Троицк ).
.
КОММУНИКАЦИИ (тарифы деревенские): ГАЗ - заведен в дом и разведен по точкам потребления; СВЕТ - 15 квт, заведен в дом и разведен по точкам потребления; ВОДА - скважина - заведена в дом; канализация - септик. ОТОПЛЕНИЕ - установлен экономичный газовый котел, кроме того, установлена система ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади первого этажа.
.
ДОМ и БАНЯ построены из БРУСа 150х150 камерной сушки, на фундаменте - бетонная армированная ПЛИТА, Окна - ПВХ двухкамерные, кровля - метало-черепица. ДОМ полностью УТЕПЛЕН для ЗИМНЕГО ПРОЖИВАНИЯ: СТЕНЫ утеплены - ширина стены 0,4 м, несущий брус утеплен слоем экологичной мин.ваты в 100мм наивысшей плотности; ПОЛ первого этажа утеплен - установлена система ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади первого этажа; МЕЖ.ЭТАЖНЫЕ БАЛКИ 200х50мм утеплены - 200мм экологичной мин.ватой известной марки наивысшей плотности; КРОВЛЯ утеплена - 200 мм экологичной мин.ватой известной марки наивысшей плотности.
.
ДОМ и БАНЯ по сути полностью готовы к комфортному использованию, за исключением некоторых нюансов, таких как: установка мотора на откатные ворота, установка печки в баню и тд. Продуманная планировка, позволит Вам просто наслаждаться проводимым тут временем, а окружающая природа отвлечет Вас от городской суеты !
.
! На ДОМ и БАНЮ дается гарантия согласно Гражданскому кодексу РФ !
.
Поселок расположен на берегу чистейшего Машковского водоема и рядом расположены знаменитые Парк птиц Воробьи, База отдыха Иволга, пейнтбольный клуб, отдельные водоемы для спортивной рыбалки и ряд охот.хозяйств.
.
УЧАСТОК ухоженный, РОВНЫЙ И СУХОЙ, правильной формы. Рядом с участком чистые пруды для купания и рыбной ловли.
.
! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА !