Дом, 163 м², 11 сот.

Калужская область, Балабаново, Боровский р-н, А-108, Брестско-Минский перегон, 8-й километр

5 190 000 Р

Описание

СOБСТBЕНHИК ! ЗАСТPОЙЩИK ! в прoдaже кoмфoртный и уютный, 2 этaжный, недopoгoй нo основательный БЛОЧНЫЙ ДОМ, плoщaдью 163 кв.м., нa учacтке 11 сoток, в живопиcнoм, зaповедном меcтe, и в тоже врeмя, в oбжитом и paзвитoм поceлкe Жукoвскогo р-нa Kалужcкой обл. c удобной транспоpтнoй доcтупнocтью по Kиевскому Калужскому шоссе и отлично развитой инфраструктурой.

.

От МКАД около 80 км по Киевскому Калужскому шоссе и примерно 10 км от границы Новой Москвы. Постоянно курсирует общественный транспорт МЕСТНЫЙ ( из Обнинска Балабаново Алопово Тайдашево Воробьи Корсаково Папино Орехово) и МЕЖДУГОРОДНИЙ ( из Москвы Теплый Стан Каменка Кресты Вороново Рогово Подольск Троицк ).

.

КОММУНИКАЦИИ (тарифы деревенские): ГАЗ - заведен в дом и разведен по точкам потребления; СВЕТ - 15 квт, заведен в дом и разведен по точкам потребления; ВОДА - скважина - заведена в дом; канализация - септик. ОТОПЛЕНИЕ - установлен экономичный газовый котел, кроме того, установлена система ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади первого этажа.

.

ДОМ построен из ТЕПЛО-БЛОКОВ на фундаменте - бетонная армированная ЛЕНТА, Окна - ПВХ двухкамерные, кровля - метало-черепица. ДОМ полностью УТЕПЛЕН для ЗИМНЕГО ПРОЖИВАНИЯ: СТЕНЫ утеплены - ширина стены 0,5 м, несущий тепло-блок в своем составе имеет слой в 100мм пенопласта; ПОЛ первого этажа утеплен - установлена система ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади первого этажа; МЕЖ.ЭТАЖНЫЕ БАЛКИ утеплены - 200 мм экологичной мин.ватой известной марки наивысшей плотности; КРОВЛЯ утеплена - 200 мм экологичной мин.ватой известной марки наивысшей плотности.

.

ДОМ по сути полностью готов к комфортному проживанию, за исключением некоторых нюансов. Продуманная планировка, позволит Вам просто наслаждаться проводимым тут временем, а окружающая природа отвлечет Вас от городской суеты !

.

! На ДОМ дается гарантия согласно Гражданскому кодексу РФ !

.

Поселок расположен на берегу чистейшего Машковского водоема и рядом расположены знаменитые Парк птиц Воробьи, База отдыха Иволга, пейнтбольный клуб, отдельные водоемы для спортивной рыбалки и ряд охот.хозяйств.

.

УЧАСТОК ухоженный и ИМЕЕТ НАКЛОН, правильной квадратной формы. Рядом с участком чистые пруды для купания и рыбной ловли.

.

! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА !