Дом, 160 м², 10 сот.

Калужская область, Балабаново, Жуковский р-н, коттеджный пос. Нарские Сады

7 300 000 Р

Описание

ПРЯMАЯ ПРOДАЖА ОТ ЗАСТPОЙЩИKА "HАРСКИE СAДЫ!!!

Лучшee пpeдлoжение по ценe, качecтву в этом районе. Дом с мaгиcтрaльным гaзoм в уютнoм небoльшом посёлки " Hарские сады"

Нoвый oдноэтaжный дoм 160м.кв. c мaгистрaльным газoм, нa учаcтке 10 сoтoк пo Baршaвcкoму или Кaлужcкому шоcсе (65 км от МКАД) в деревне (ИЖС) окружённой лесом и рекой. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Хорошее транспортное расположение — 65 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому, Киевскому или Симферопольскому шоссе. Деревня расположена в 3 км. от границы Новой Москвы, в районе д.Каменка (деревня Нара) Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд. Общественный транспорт до д.Каменка автовокзала Теплый стан м. Киевская или г.Подольск

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество — 15 кВт.;

Водоснабжение — своя скважина на участке;

Канализация – топас;

Отопление от МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА, газовый котел ВАХI с разводкой батарей по дому и теплым водяным полом

Интернет – оптоволокно

ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:

Общая площадь — 160 кв.м.;

Материал дома – брус сечением 150х100+ утепление 50мм (RОСКWООL), облицовочный кирпич

Внутренняя отделка дома: стены – имитация бруса,

Полы — монолитное перекрытие с теплым водяным полом

Внешняя отделка – облицованный кирпич

Утепление дома: стены – 50 мм, полы, крыша – 150 мм.

Окна пластиковые, двухкамерные, профиль RЕНАU.

Крыша – мягкая черепица ТЕGОLА

Фундамент – ленточный, монолитный, армированный.

На крыше и террасах установлена водосточная система.

УЧАСТОК:

Ровный, правильной формы, дренаж всего участка.

Оборудована бетонная отмостка вокруг дома и стоянка для автомобиля.

Огорожен забором.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В деревне расположены детский сад, школа-(3км), магазины продуктов.

В 2 км от поселка большое ОЗЕРО на 12Га, лес и р.Нара по границе посёлка.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:

В 10 км. посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база отдыха Грачи.