Дача, 85 м², 6 сот.

Калужская область, Балабаново, Боровский район, СНТ Волна

1 900 000 Р

Описание

Киевской шоссе. От МКАДа 65 км. Далее через д. Ивакино- 2 км. Административно- Калужская обл. СНТ- Дружба 2. Озеро(купаться можно) в д.Ивакино- 1 км. Речка Истья- 500 метров, сразу за СНТ. Лес- выход прямой с задней части участка, грибы сразу за забором. Основной дом- сруб на капитальном фундаменте(залито основание на всю площадь, дом опирается на него на бетонных столбах). Площадь сруба-30 кв.м(6*5). Окна двойные, пол тройной!! Посередине дома- печь "Булерьян", обложенная кирпичом. На окнах решётки(две открываются для безопасности). Сруб разделён на условные две части полу перегородкой. К срубу пристроена терраса площадью 30 кв.м(6*5). Стены- сендвич. Утепление- 100 мм. Терраса стоит на столбах, углублённых на 1,5 м. Отопление террасы- 2 инфракрасные лампы с системой "климат контроль". На террасе -кухня с газовой плитой и посудомойкой. Из террасы вход в душевую с душевой кабиной.. Площадь около 10 кв.м. Отпопление душевой-1 инфракрасная лампа. Из терассы лестница двух маршевая на второй этаж(мансарду).На втором этаже две полноценные комнаты(10 и 20 кв.м). В обоих комнатах пластиковые окна. В " крышевых нишах" по обоим сторонам комнат, огромные ниши для всякого разного. Отопление не нужно- тепло с нижних этажей. Общее кол-во спальных мест на данный момент-9. Крыша дома-металочерепица кремового цвета(не нагревается). Участок. Площадь основная-6 соток. Лесная площадь- 5 соток.(Лесная- на данный момент на стадии оформления). Дорожки, патио и стоянка для машины-плитка. Общая площадь плитки- 100 кв.м. На участке- хоз. блок, разделённый на две части- постирочная/душевая и сарай для инструментов. С торца сарая-дровница. Также на участке колодец- 11 колец(3 действующие жилы)(Вода есть всегда) Коммуникации. Свет. Вся проводка открытая. Переделана 3-4 года назад.На каждую комнату и силовой потребитель- отдельный рубильник. Норматива по потреблению нет. Газ-балон. Вода. В колодце мощный колодезный насос(92 метра). Вода заведена в дом. На террасе- гидробак с автоматикой(100