Коттедж, 270 м², 27 сот.

Краснодарский край, Азовская, Северский р-н, станица Азовская, Октябрьская ул., 63

10 000 000 Р

Описание

Дом нa учaсткe 27cоток, отличное рaспoложeниe, нa цeнтрaльной улицe cтaницы. Фacaд шириной 40 метрoв на ул. Oктябpьcкую!
До центpа 10 минут пeшкoм, до шкoлы и лицея 300метров, детcкий сад 100метров. Учaсток ровный без пеpeпадов выcoт.
Чиcтeйшая экoлогия и кpaсивaя природа, мимo дома пpoезжaeт поток туриcтoв в горы. Широкий фасад можно использовать под коммерческие цели.

-Хорошая баня 6Х5 с финской парной, дровяной печью с камнями, душевой и зоной отдыха.
-Также на участке стоит старый саманный дом 47кв/м с отоплением(под реставрацию или снос)

Новый дом год постройки 2018.
-Электроэнергия 3 фазы 15КВТ
-Отопление газовый котел 35КВТ не зависимый от электричества, радиаторы пр-во турция, столовая, коридор, санузел водяной теплый пол
-Водоснабжение скважина 19метров, также старый колодец используется для полива сада и огорода
-Канализация Септик дБ кольца диаметром 2 метра двойные, то есть 2 колодца глубиной 4,5метра соединяются между собой

-Площадь первого этажа 159квадратов, материалы Бетонный блок+утеплитель пеноплекс50+облицовочный кирпич, перекрытия монолит бетон 20см) отделка закончена за исключением кухни и столовой (выровнены стены и потолок, плитка на полу готова) сможете сделать на свой вкус.
-Мансарда 110 квадратов закончена чистовая отделка, перегородки газоблок 30, гипсовая штукатурка. Все готово под укладку полов и оклейку/окраску стен

- Вся территория участка огорожена забором общей длинной 252 метра! Откатные автоматические ворота.
- Ухоженные сад и огород, растут фруктовые и декоративные деревья (Абрикос, яблоко, груша, вишня, черешня, слива, персик, гранат, айва, кизил, виноград. Кусты: малина, крыжовник, смородина, черемуха, жимолость.)
Озеленённая придомовая и дворовая территория.
- залит фундамент под кирпичную беседку с мангалом (материалы в наличии)
- залит фундамент под кладовку и дровяную возле бани (материалы в наличии)

Возможен обмен на дом или квартиру в Краснодаре с вашей доплатой. Документы готовы к продаже. Я СОБСТВЕННИК!