Склад, 700 м²

Ростовская область, Азов,
90 000 000 Р
contact_phone   Елена   +7(919)879-37-57

Описание

Азовскaя нeфтeбaзе располoженa в прoмышленнoй зоне г.Aзoвa, 5км oт пopтa.

- Плoщадь участкa 0,669гa в coбствeннocти

- Ж/д вeтка oт хoдoвoго пути зaхoдит пa тepритоpию базы нa 5 вaгонoв

- Ж/д путь в cобственнocти, бaза в cобствeнноcти, зeмля в сoбcтвенности.

- Газ тянется специальнo для базы из гopoда. ГPП установлено возле забора

(труба

газопровода высокого давления в 100м).

- База огорожена бетонным забором, освещение по забору.

- Асфальт по всей территории базы.

- Отдельное КТП

- Водопровод через всю базу +2 пожарных гидранта

- Объем хранения - 1500 тыс. 25 емкостей 50-60 куб., подземные - 10 ёмкостей *

25куб., наземные ёмкости все завязаны между собой через насосную.

- Сливно-наливная эстакада на 3 цистерны

- Насосная - отдельное строение + мастерская.

- Отдельный пожарный водоем (через него же происходит охлаждение установки

НПЗ).

- 2 административных вагончика.

- 2 городских телефона.

- Мини НПЗ:

- Дополнительно прирезан участок - 3,5 га, построено административное здание

- В стадии оформления для выкупа.

Работа нефтебазы основана на обслуживании нефтепродуктами Азовского

района и прилегающих районов Краснодарского края, а также объектов

потребления г. Ростова-на-Дону – 20 км. Рядом 3 км порт г. Азова, возможна

перевалка любого нефтепродукта на суда. В самом порту можно организовать

бункеровку судов.

Варианты получения прибыли на нефтебазе:

1) Просто сдача в аренду на хранение от различного рода операторов на рынке 2

% от цены единовременного слива нефтепродуктов, но не более 1-го месяца

хранения 1500 т объёмом в среднем 2500 т в месяц – 2 % = 50 т × 25000 р.

=1250000 р., 10 % налоги, з/п, электроэнергия в месяц и т.д. – 1100000 прибыль.

2) Просто сдача в аренду базы с нефтепереработкой без коллектива – 600 000 –

800 000 р.

3) Работа с получением своего нефтепродукта с оборотным капиталом 30-40

млн.руб. – 1500 т реализация в месяц до 3000 с тонны прибыли ≈ 4 500 000 руб.

грязная прибыль месяц.

4) При осуществлении переработки на готовом НПЗ ≈ 30 куб. × 30 дней 900 ≈ 1000

куб. в месяц ≈ 5 т. руб. с куба грязная прибыль = 5 млн. руб. в месяц.

Оборотный капитал ≈ 12 млн. руб.

Пои увеличении переработки 2-го НПЗ 50% готовности 100куб × 30 дней = 3000

куб. в месяц × 5 т. руб. прибыль с куба = 15 млн. руб. в месяц – грязная прибыль.

Оборотный капитал = 35 – 40 млн. руб.

Для увеличения 2-го НПЗ требуется увеличения хранения нефтебазы до 5 тыс.

тонн, ориентировочно дополнительных вложений до 50 млн. руб.

Параметры объекта

Площадь: 700 м2

Расположение на карте



Отзывы

Отзывов еще нет


Предлагаем также объявления

Склад, 5000 м² 80 000 000 Р
Склад, 2300 м² 55 000 000 Р
Склад, 4600 м² 65 000 000 Р