Дом, 216.9 м², 20 сот.

Башкортостан, Авдон, Уфимский район, деревня Лекаревка, Четвертая улица

4 490 000 Р

Описание

Арт. 33074349 Тeм, кoму вaжнa не внешняя картинка, a внутрeнний конcтpуктив - «НАЧИНKA» ДOMA. Пoлнaя инфpаструктурa под «Ceльскую ипотеку» – 2,7% годовых!!!

Южноe нaпрaвлениe – д. Лeкарeвка Уфимский pайон РБ - экологичеcки чистый рaйoн!!!

Пpодается жилoй дом c чиcтовoй oтделкoй, oбщeй плoщадью 216,9 кв.м. земeльный участoк – 20 cотoк (25 км.от Уфы) . Дo города ходит маршрутка № 151, № 110 каждые 5-10 мин.

Взрослый собственник, ипотека возможна, рассмотрим материнский капитал, сертификаты. Дом и земля в собственности, прописка Уфмского района. Рассмотрим как чистую продажу, так и варианты обмена.

Земли - ИЖС, газовое отопление, электричество – 380 ВТ. Дом построен из чистого кирпича, Т-60 см. 2 скважины, Все в собственности.

Вся начинка дома ставилась предельно качественно – для себя:

Полы цоколя, первого этажа и санузел второго этажа - теплые ( водяные на итальянской трубе). Отопление – одноконтурный газовый котел Бакси ( Италия). Вся электропроводка заменена на новую (негорючие: 2,5 – розетки, 1,5 - освещение). Насосы на все ветки отопления, коллектор, бойлер косвенного нагрева – все Европейское. Установлена система постоянной циркуляции горячей воды по дому. Фильтрация воды на входе в дом - 3 фильтра грубой очистки. Входная дверь с терморазрывом. Деревянные стеклопакеты «Эколес» и частично, пластиковые энергосберегающие окна с немецкой арматурой. Стены выравнены под маяк, потолок – частично натяжные с дорогими точечными лампами.

В доме несколько уровней – цоколь, 1,2 этажи и мансарда. Всего 6 комнат, кухня, 2 санузла. Есть сауна и купель. Отапливаемое помещение под зимний сад с витражными окнами. И цоколь и мансарда отапливаемые!!!

На участке: 2 скважины (по 25м) – одна на дом, вторая на систему автополива по всему участку, 2 цистерны на 10 кубов воды - в личном пользовании!!. По участку – бетонные дорожки, посажен газон, очень много плодонесущих деревьев. Также кирпичный гараж, терраса, курятник.

Дешевые коммунальные услуги – в среднем по 2,0 т.р. /мес (теплый пол работает круглый год) Остановка в 5 -7 минутах от дома ( там же большой магази «Оазис»), ходит школьный автобус в Таптыково. Асфальт до дома. В самой деревне много детских кружков и частных садиков. Ближайший фитнес клуб в д. Зубово. Рядом озеро Акманай и река Дема.

С уважением, Немкова ОЛьга