Торговая площадь, 4000 м²

Описание

Пpeдлaгаeм в aрeнду площади от 1 000 кв.м. во втoрoй очеpeди peконструиpуeмoгo тoргово-развлекательногo кoмплeкca "Крaски" (общaя плoщaдь бoлеe 80 000 кв.м.), рacположенного нa ул. Никoлaя Oстpовcкoго, нa пеpeсeчении двуx крупныx жилыx микpорaйонов: "Югo-Bоcтoк-2" и "Юго-Восток-3". На территории ТРК уже функционирует магазин федеральной сети "Посуда Центр", мебельный центр "Столица", множество спортивных секций и залов, танцевальные школы, художественная школа, магазин детских товаров, развлекательные центры: батуты, детские клубы, скалодром.

Площадь секции под ремонт - 4 000 кв.м., рассматривается деление на несколько арендаторов. Ремонтные и планировочные работы выполняются силами и за счет Арендодателя согласно ТЗ на арендуемое помещение, при условии внесения клиентом арендного депозита.

Технические характеристики: высота потолка до нижней балки - 7,6 м.; оснащение зонами выгрузки; вода (холодная+горячая) - 20 куб.м./сут.; канализация (бытовая/техническая/слив) - 20 куб.м./сут.; электричество - 380 кВт, 2я категория надежности; теплоснабжение - 0,8 Гкал/час.

Размещение рекламных вывесок на фасадах предоставляется на бесплатной основе.

Согласовано с администрацией города и запланировано проведение работ по строительству автодороги, соединяющей ул. Космонавтов и проезд Николая Островского. Широкие дороги для движения автотранспорта по территории ТРК, наличие парковочных мест у каждой рабочей секции, имеется территория для обустройства дополнительного паркинга.

Район с развитой инфраструктурой. Улица Николая Островского является одной из главных транспортных артерий города, соединяет Советский и Кировский р-ны Астрахани. В 1 км. от реконструируемого ТРК расположен гипермаркет "Лента".

Стоимость аренды: от 250 руб./кв.м./мес. + % от товарооборота

=====

Почему работать с нами выгодно?

Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 18 лет работы на рынке.

В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта.

Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости.

Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом:

1. Бесплатные консультации наших специалистов.

2. Доступ к нашей базе данных недвижимости.

3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта.

4. Бесплатные юридические консультации.

5. Помощь в получении ипотеки.

6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров.

10181

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы