Квартира, 3-комнатная, 106.7 м², 11/12

Астраханская область, Астрахань, Советский район, пр. Воробьева, 12к1

3 500 000 Р

Описание

ПРЯMAЯ ПPOДАЖA OТ СОБСTВEННИKA, БЕЗ ПОСРEДHИKOB, AГЕНТСTВAM НЕ БЕСПОКОИTЬ!

ПOКУПAТEЛЯM - пожaлуйcтa вниматeльно читайте ниже очень подробнoe oпиcaниe кваpтиры.
Пpoписaн тoлькo я, никaкиx обремeнений нет, быстрый выxoд нa cдeлку.

ТОРГА НЕТ! поставил минимальную цену, ниже не будет.
квартира продается без мебели.

Квартира перепланирована из 4х комнатной в современные 3х комнатные апартаменты (перепланировка узаконена),
- гостиная 47 кв. м: совмещена из прихожей, кухни, коридора, зала и лоджии. На полу в прихожей и кухонной зоне полированный керамогранит 2х цветов, в гостиной зоне ламинат цвета 32 класса защиты. Остекление по всей ширине гостиной - 6 метров. Качественный немецкий профиль и стеклопакеты. Все коммуникации для установки кухонного гарнитура, включая вытяжной воздушный канал. Стены окрашены в беж, арки и колонна белые.
- спальня 36 кв. м: совмещена из спальни, кабинета и лоджии. Остекление по всей ширине - 6 метров. На полу ламинат цвета беленого дуба, 32 класс защиты. Есть ниша для установки большого шкафа-гардероба. Установлена 2х спальная кровать цвета венге с прикроватными тумбами. Стены окрашены в белый цвет, арки и колонна окрашены в светлый бамбук.
- детская 13 кв. м - на полу ламинат древесного цвета, 32 класс, стены окрашены в светло серый цвет, большой оконный блок с выходной дверью на лоджию из качественного немецкого профиля со стеклопакетами.
- коридор 5,5 кв. м - в нем планировалось установить большой холодильник и стиральную машину (коммуникации проложены)
- ванная комната 3 кв. м - совмещена с туалетной комнатой, выложена 4х тоновой качественной мозаикой голубого и белого цветов. Потолок - подвесной алюминиевый, цвет темный хром.
- лоджия 6 кв. м
Все потолки в квартире подвесной гипсокартон белого цвета. Отопление - металлопластиковые трубы и алюминиевые радиаторы. Вся электрическая проводка медная, высококачественные розетки и выключатели, установлен электрический проточный немецкий водонагреватель на период отключения горячей воды в летний сезон. Входная металлическая дверь с бронепластиной. В квартире есть разводка под установку квартирной сигнализации. Установлены качественные двери из натурального шпона цвета венге с качественной фурнитурой. Квартира расположена в центральном доме свечке напротив клуба Монако. Район развитый: рядом всё что нужно для комфортного проживания.

Квартира очень просторная и тёплая, современная открытая планировка, на семью их 3х-4х человек. Приезжайте посмотреть!

Отопление центральное (не индивидуальное), дом не газифицирован. Стоимость отопления и ГВС порядка 30 тыс в год.