Коттедж, 416 м², 6 сот.

Астраханская область, Астрахань, Советский район, 1-я Портовая ул., 2

13 500 000 Р

Описание

Пpoдаeтcя 4-x этaжный киpпичный коттедж, общей плoщадью 416 кв.м, pасполoжeнный нa учaсткe 6 coтoк (ИЖC) в Cоветском p-не пo ул. 1-я Пopтовая/ул. Kлючевaя. Pайoн "30-ки". Отличное pacпoложeниe домa. 250 метрoв oт ул. Адмиpалa Наxимoва. Угловой учaстoк. Xоpoшиe подъeздные пути (асфальт / щебeнь). Boкруг элитнaя кoттeджнaя застройка.
Качественно построенный дом (приезжайте, убедитесь сами). Строили для себя (не застройщик). Использовались высококачественные строительные материалы. Толщина внешних стен 52 см ( керамзитно-бетонный блок 40 + облицовочный кирпич 12)! Основательный фундамент. Бетонные плиты-перекрытия на каждом этаже!!! Высокие потолки 3,2 метра. Межкомнатные стены из кирпича! Утеплитель крыши на мансарде - URSА 15см. Система отопления - два индивидумальных газовых котла "ВАХI". Электричество 380В. Качественные радиаторы отопления. В гараже дополнительно бойлер горячей воды на 80л.
Дополнительная информация: частично в комнатах сделан ремонт, выровнены стены во всём доме. Электроразводка и система отопления полностью проведена.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ.
Цокольный 84,5кв.м.: спортзал, котельная, подсобное, подсобное, сауна.
Жилой 1й этаж 113,5 кв.м.: прихожая, гостинная, кухня-столовая, санузел, ГАРАЖ (со смотровой ямой)
Жилой 2й этаж 116,7 кв.м.: 4 спальни, санузел, балкон.
Жилой 3й этаж мансардный 102 кв.м.: свободная планировка.
Во дворе плодовые деревья, виноград, хоз постройки.
Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности средняя общеобразовательная школа, детский сад, Суперамаркет " Пятёрочка", "Магнит", "Светофор", продовольственный рынок, автомойка, шиномонтажная, продуктовые магазины, аптеки, остановки маршрутного транспорта. Планируется строительство спортивного комплекса в 2020 году.
Один собственник. Документы готовы к продаже. Участок отмежован. Долгов и обременений нет. Рассмотрим любую форму оплаты, военную ипотеку, материнский сертификат. Продажа от собственника. Желаете приобрести качественный дом в хорошем районе, звоните. Все вопросы по телефону. Цена 13 500 000 рублей. Торг уместен.