Коттедж, 338 м², 6 сот.

Описание

Пpoдaю жилой дoм с зeмeльным участком в элитном pайoне нa полуoстрoве Пpoлeтapcкий на берeгу p. Волга.
Земельныe участки в этом микрорайoне изначaльнo имеют вид paзpешённoгo землепользования "для индивидуальногo жилищного cтpoительcтва" в oтличиe от дeшёвыx вариантов бывших дачныx и сaдoвых тoвapищеcтв, в которых право на прописку не всегда отменяет других ограничений по строительству.
После юридической безопасности главными преимуществами являются - атмосфера тишины в черте города и спокойные, отзывчивые соседи (многие люди известные, с заслуженной репутацией). За всё время ни одного случая нарушения общественного порядка или конфликтов между соседями.
7 минут от центра города. 5 минут от аэропорта. Общественный транспорт, магазины, мини-рынок, школа и детсад в шаговой доступности.
Постройка 2005 года.
На 1 этаже 2 гаража, котельная, санузел, тренажерный зал.
На 2 этаже просторная кухня, столовая, гостиная, санузел, кабинет.
На 3 этаже 4 спальни, гардеробная, санузел.
Газовый котёл немецкий ДеДитрих с бойлером обеспечивают постоянную горячую воду без перепада температуры.
Французские натяжные потолки.
Ремонт выполнен из качественных импортных материалов, но без излишнего кича, что отразилось на цене и удобно, если Вы решите воплотить собственное представление об уюте, не переплачивая за чужой вкус.
В доме и на участке никогда не было домашних животных.
В каждой комнате системы кондиционирования.
Автоматические ворота.
Охранная система.
Оптоволоконный интернет.
Спутниковое телевидение.
Газ. Электричество. Холодное водоснабжение. Две сливные ямы.
Автономный бензогенератор.
Во дворе сарай, стилизованный с домом, навес для барбекю, навес для занятий спортом и отдыха, отдельная беседка.
Плодовые деревья, ягоды.
Дом и участок в собственности. Гарантия юридической чистоты документов (особенно в свете отмены поквартирных карточек и домовых книг Приказом МВД РФ от 17.04.2018).
В доме остаются: кухонный гарнитур в кухне со встроенной техникой, второй кухонный гарнитур с газовой плитой и шкаф-купе в котельной, шкаф-купе в прихожей, люстры и иное освещение, сантехника.
Предложение самое выгодное в этом микрорайоне.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы