Дом, 86 м², 9 сот.

Астраханская область, Астрахань, Советский район, Союзная улица, 18

2 500 000 Р

Описание

Продаю дом в черте города на участке 9 соток. Один взрослый собственник, без обременений. Земля в собственности Документы на руках. Реальному покупателю торг.

РАЙОН хороший, много детей, хорошие соседи. Школа, детский сад в шаговой доступности. Действует лодочная переправа через Царев к району новостроек ул.Боевая. До ул. А. Нахимова 10 мин пешком.

ДОМ. Камышитовый. Обшит вагонкой. Кухня кирпичный пристрой. Фундамент ленточный. В доме все удобства, санузел совмещенный. Электропроводка новая. Итальянский 2-х контурный котел. Газ согласно проекту. Счетчик уличного исполнения. В доме 4 комнаты: 3 изолированные спальни, большая светлая гостиная, просторная прихожая.Отличная планировка для большой семьи! Летом в доме не жарко. Сплит-систему оставлю пользовались редко. Частично оставляю мебель и бытовую технику (кухню).

ДВОР. Навес под две машины, с возможностью постройки гаража. Придомовая территория забетонирована. Металлический навес под беседку (летом заплетает декоративной лианой и виноградом). Туалет. Летний душ. Имеется большая детская площадка с хорошим деревянным двухэтажным комплексом (песочница, качели, канатные лестницы, с возможностью приделать горку). Батут. Газон.

УЧАСТОК. Земля в собственности. Документы на руках. Ровные границы участка. Земля плодородная, отлично подойдет для тепличного хозяйства. Много плодовых деревьев: персики, абрикосы, орехи грецкие, фундуки 4-х сортов, 11 сортов винограда в т. ч. 3 не укрывных, сливы, яблоня, груша, вишни 3 сорта, калина, айва, тутовник, ежевика, малина, смородина черная 4 вида, красная, йошта, ирга, клубника 3 сорта, инжир, черемуха, черешня красная 3 сорта, желтая, актинидия (киви) боярышник, зизифус. Деревья как молодые так и давно посаженные. Много цветов и декоративных кустарников: клематисы, розы, пионы, много луковичных (тюльпаны нарциссы и проч.), жасмин, горец, жимолость, вейгела, барбарис, горец.
Все сажалось для себя с расчетом, что дети могут сорвать и съесть, химией и удобрениями никогда не пользовались. Урожай всегда хороший излишки ягод фруктов продаем. Полив регулярный из реки. Водокачка 100м напор отличный, трубы пластиковые, разведены по участку.
До реки 28 метров. Отличная рыбалка.
Реальному покупателю торг.