Дом, 250 м², 12 сот.

Астраханская область, Астрахань, Трусовский район, Канская ул., 20

7 500 000 Р

Описание

Пpoдается двуxэтажный киpпичный дом 2003 года поcтрoйки на учacтке 12 coток.
Удобная плaниpoвкa дoма, проcторные кoмнaты, высокие пoтoлки, два cанузла.
На пepвом этaже: пpoстopный xолл, куxня c окном, выходящим в cад, малый cанузел и бoльшая гocтиная. Пpямoй выхoд в гaраж, котельную и подвал.
Нa втоpoм этaже: 4 спальни, балкон, теплая лоджия, большая ванная комната с окном, из которого открывается вид на сад и коттеджный поселок.
Чердак может быть оборудован в дополнительное эксплуатируемое пространство.
Имеется подвал, который можно оборудовать под кладовую или тренажерный зал, отдельная кладовая под лестницей и еще один небольшой подвал (отлично подойдет для хранения заготовок).
Большой отапливаемый гараж с высокими воротами позволит поставить машину любых габаритов.
Дом полностью готов к проживанию. Установлены газовый котел, две сплит-системы, оборудована кухня, ванная комната и с/у.
На прилегающем участке высажены многочисленные плодовые деревья (яблони, груша, персики, абрикосы, вишня, черешня, орех), кустарники (малина, черноплодная рябина, шиповник, виноград нескольких сортов, смородина красная и черная), а также клубника, сирень и цветочные клумбы. Все ежегодно приносит обильный урожай.
На заднем дворе можно установить беседку, бассейн, устроить зону отдыха, детскую площадку.
На участке имеется вольер с будкой для собаки.
Кирпичный забор, ворота 2 шт. + калитка.
Дом с участком находятся в экологически чистом районе города, на удалении от трассы (7-10 мин пешком), что позволяет сохранить тишину и наслаждаться только звуками природы. В пешей доступности многочисленные магазины, супермаркеты, торгово-развлекательный центр, кинотеатр, фитнес-клуб, рынок, цветочные магазины, Сбербанк, МФЦ. Также рядом школа и два детских сада.
Окружающие природные просторы позволят комфортно проводить время с собакой, заниматься спортом, располагают к пешим прогулкам.
Транспортная доступность: 20 минут на машине до центра города, многочисленные маршрутные такси и автобусы (остановка в 10 минутах ходьбы).
Долги по коммунальным платежам отсутствуют.