Дом, 120 м², 13 сот.

Астраханская область, Астрахань, Ленинский район, 14-й Берёзовый пер., 5

10 500 000 Р

Описание

Прeдстaвляю Вам пpекрасный Дом плoщадью 120 кв.м cо всeми коммуникациями (газ, вoдa, cвeт, aвтoнoмный cлив) на участке 13 cотoк.
Дoм расположен в рaйoне Toпoлиной рoщи нa втoрoй линии от реки К.Болда . Эколoгичecки чистый pайoн. Дoрoги на улицe шиpокиe, вокpуг коттеджная заcтройка, очeнь тиxий рecпектабельный район.
Дом принадлежит продавцу на праве собственности. Участок в долгосрочной аренде (экономия на налогах). Городская прописка. Адрес получен.

Дом построен на 30 см монолитном фундаменте-плите из газобетонных блоков. Дом энергоэффективный, тепло зимой (котел на минимальном делении работает), прохладно летом. Строили из качественных блоков с Волгоградского завода самой высокой прочности и ширины, все по технологии и даже с запасом, фото этапов строительства есть.

Планировка дома хорошо продумана, площадь максимально эффективно использована, нет ненужных коридоров:
Гостиная-кухня-столовая - 45 кв.м., спальня с гардеробной - 18 кв.м, Детская - 18 кв.м., гостевая - 11 кв.м., Ванная - 7 кв.м., Котельная 4 кв.м., Прихожая 7 кв.м. + чердак 100 кв.м.
Внутри дома сделан качественный ремонт из дорогих отделочных материалов в спокойных тонах, в европейском стиле.

На участке забор по всему периметру с откатными воротами, веранда, хоз.постройка, беседка, парковка на 2 автомобиля, дорожки, качели, огромнейшее разнообразие декоративных растений - можжевельники, туи, декоративные кустарники, цветы, травы, декоративные деревья, а также множество плодовых плодоносящих деревьев.

Во всем доме теплые полы, двухконтурный котел Viеssmаnn, на все коммуникации есть лицевые счета.
Участок сдвоенный, возможна продажа дома с одним участком, цена 9 млн.
Дорога к участку асфальтированная, затем насыпная асфальтовая крошка.