Дом, 120 м², 12.4 сот.

Астраханская область, Астрахань, Кировский район, 2-я Тихвинская ул.

3 200 000 Р

Описание

Прoдается дoм индивидуaльнoй комфортной плaнирoвки: прoсторная гостинaя, coвмeщeннaя с кухней и тpи кoмнаты. Преимуществa: все комнаты изолировaны, paздельный caнузeл, oтдeльноe пoмещeниe для газoвых пpибoров и хозяйcтвенныx принaдлeжноcтeй, однa стена пo гpаницe соceднегo участка глухая, имеющая только вентиляционные щелевые окна. Остальные пять окон имеют пропорциональные размеры. Все окна с тонированными стеклами, что обеспечивает достаточное освещение и гарантирует отсутствие попадания в дом излишнего тепла в знойный летний период.
Дом построен из дорогостоящих материалов с учетом соблюдения всех технологических процессов и норм, регламентирующих частное строительство.
Гидроизоляция цоколя выполнена рулонной гидроизоляцией фирмы «Технониколь».
Стены выполнены из керамзитобетонных блоков. Толщина внешних стен 400 мм, толщина внутренних(несущих) 200 мм. Армирование как внутренних, так и внешних стен выполнялось стальной сеткой каждые 3 ряда. Для кладки использовался пластификатор компании «Полипласт». При заливке перемычек для окон и армопояса так же использовалась добавка для железобетонных конструкций компании «Полипласт».
Окна энергосберегающие производства компании «Панорама» с двухкамерным стеклопакетом и 5-ти камерным профилем производства «Rеhаu». На окнах с внешней стороны выполнена ламинация под дерево. В котельной и ванной комнатах окна с однокамерным стеклопакетом с матовым наружным стеклом. Двухкамерные стеклопакеты фирмы МаsсоGlаss Комфорт (40мм).
Стропильная система выполнена из доски 150х50. Выполнена обрешетка и контробрешетка брусом 50х50. Натянута пленка «Изоспан». Весь лес обработан огне-биозащитой «Кайсар».
Кровельный материал – металлочерепица РURЕТАN (0,5) производства фирмы «Металл Профиль». Резка материала осуществлялась специальным инструментом, чтобы избежать порчи покрытия. Гарантия 30 лет.
Потолки подшиты доской 25мм, так же натянута пароизоляция фирмы «Изоспан».
Дом расположен в центре участка площадью 1244 кв.м., что является оптимальным вариантом, поскольку здесь можно уместить все необходимое для комфортной жизни, соблюдая все правила планировки и зонирования.
К дому частично подведены и документально оформлены коммуникации: свет, вода, канализация(центральная).
Хорошие подъездные пути. Рядом остановка общественного транспорта. 10 минут до центра города.
Возможен торг.