Квартира, 4-комнатная, 85.5 м², 8/9

Архангельская область, Архангельск, Ломоносовский район, Новгородский проспект, 34

6 750 000 Р

Описание

Цена снижена на 100 тыс. руб.
Собственник. Продам 4-х комнатную, теплую, светлую, готовую для проживания квартиру, с современной мебелью, бытовой техникой, предметами интерьера и другим имуществом в подарок.
Дом кирпичный, не новостройка! Индивидуальная планировка с 3-мя раздельными спальнями, гардеробной и 2-мя полноценными санузлами (ванная и душевая).
-Выполнен дизайн-проект, ремонт из высококачественных материаллов. Шумоизоляция; подвесные потолки-гипсокартон; полы в комнатах-ламинат; в санузлах, кухне и прихожей-керамич.теплые полы; обои под покраску; корпусная мебель в кухне-столовой-гостиной на заказ из массива дерева; межкомнатные двери-массив; осветительные приборы-светодиоды; немецкая сантехника; новые стояки, трубы; электрика-предохранители на каждый электроприбор; радиаторы с регулированием тепла; на ручках стеклопакетов замки для безопасности; двухтарифный электросчетчик; счетчики на воду; видеодомофон; охранная сигнализация; огнетушитель; балкон застеклен-солнечная сторона-шикарный вид на собор.
-Бытовая техника: 2 водонагревателя на 80 и 50 л, стиральная машина на 6 кг, посудомоечная машина на 9 комплектов, двухдверный холодильник, стеклокерамическая электроплита, духовка, фильтр тройной очистки воды, принудительная вытяжка.
-В доме на 1-м этаже колясочная, велосипедная-остаются 2 велосипеда. Видеонаблюдение в подъезде и на парковке. На этаже закрытый тамбур на 4 квартиры-установлен спортивный комплекс, который остается(шведская стенка, кардиотренажер).
-Удобная транспортная развязка, район города. В пешей доступности школы, сады, кружки, секции, университет, поликлиники, набережная, собор, супермаркеты, спортклубы, кинотеатр.
-Интеллигентные соседи (педагоги САФУ).
-В квартиру вложено 7800 000 руб.
-Документы все подготовлены.
-Быстрый выход на сделку и освобождение квартиры. Продаем в связи с переездом в другой город.
-Любой вид оплаты, в том числе ипотека.
-ТОРГА НЕТ! Помощь в продаже не нужна!
-Приглашаем на просмотр только в том случае, если Ваши финансовые возможности совпадают со стоимостью нашей квартиры и Вы готовы для сделки. Т.е. либо у Вас уже подготовлены наличные, либо у Вас одобрена ипотека, и вариант по продаже своей квартиры у Вас уже найден.
-Отличие нашего дома от новостроек с нареканиями-это отсутствие коммунальных проблем, так как при его строительстве соблюдались все стандарты, не нарушены нормы подвода воды, электричества и канализации.
-У нас нет шума от ремонта в соседних квартирах, у нас низкие ком.платежи, так как в доме установлен тепловой узел. Дом теплый, и его нужно меньше отапливать, ведь у него кирпичные стены толщиной в 1 метр. Зимой коммунальные платежи составляют 6.5 тыс. руб. в месяц.
-Председатель нашего ТСЖ-профессионал своего дела. В доме проведен капремонт: замена кровли, труб, стояков, электрики, ходовой части лифта, стеклопакетов с антивандальной фурнитурой на 1 этаже подъезда. Лето 2020-го года-косметический ремонт подъезда и замена почтовых ящиков.