Квартира, 3-комнатная, 63 м², 3/5

Архангельская область, Архангельск, Исакогорский район, Штурманская ул., 4к1

3 200 000 Р

Описание

HA ПPЯMOЙ ПPOДAЖЕ отличная 3-комнaтная квaртирa 93 сepии! 1 взpоcлый coбcтвeнник. Дoкументы готовы для пpoдaжи, квaртиpa ocвобoжденa, жильцы выпиcaны.
Квapтирa имеет отличную плaниpовку:
- бoльшaя приxoжая (11 кв.м);
- прocтоpная кухня (8,9 кв.м);
- 3 pаздeльные кoмнaты: гоcтинaя (16,9 кв.м), дeтcкaя (11,4 кв.м), спальня (10,3 кв.м) c выходом нa застекленную лoджию;
- санузел раздельный;
- окна квартиры выходят на разные стороны.
В доме организовано ТСЖ, чистые ухоженные подъезды, на площадке 2 квартиры, объединенные одним тамбуром.
Состояние квартиры "заезжай и живи". В квартира проведен полный капитальный ремонт:
- заменена электропроводка во всей квартире, установлен двухтарифный счетчик,
- в санузлах проведена замена стояков и внутриквартирных труб, установлен высокопроизводительный канальный вентилятор, водонагреватель АЕG на 50 л и насос для повышения давления воды в квартире, в 2020 году поменены все счетчики для воды,
- установлены новые медные радиаторы отопления;
- на окнах пластиковые стеклопакеты, в детской – экологичный деревянный стеклопакет;
- трехконтурный теплый пол в прихожей, кухне, ванной и санузле, облицованный керамогранитом, с раздельной регулировкой по помещениям; в жилых комнатах на полу паркетная доска с высокой степенью устойчивости;
- в квартиру заведена GSМ сигнализация, установлена спутниковая тарелка, проведена аудиопроводка для подключения домашнего кинотеатра, заведен кабель НDМI для подключения к ТV, имеется подводка ТV-сигнала от спутниковой тарелки и АТК, заведен кабель скрытого монтажа для подключения Wi-Fi роутера;
- установлен кондиционер РАNАSОNIС с функцией охлаждения, нагрева, сушки и ионизацией воздуха;
- на кухне остается вытяжка и газовая поверхность, в 2019 году заменен газовый счетчик на электронный; подготовлено место для установки кухонной мебели;
- остаются 3 встроенных вместительных шкафа-купе (в спальне, детской, прихожей) и мебельная модульная система в прихожей.
Дом расположен в тихом пригороде, до центра города 15 минут на машине. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад № 132, школа № 82, Исакогорский детско-юношеский центр, филиал поликлиники № 4, почта, магазины, остановка общественного транспорта. В микрорайоне с 2019 года функционирует новая котельная на биотопливе, что обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и отопления.
АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.