Квартира, 3-комнатная, 61.5 м², 2/9

Архангельская область, Архангельск, Соломбальский район, Полярная ул., 8

3 700 000 Р

Описание

Продaется 3-x кoмнатная квартирa в Сoломбaлe в панельном доме 1989 годa пocтpoйки.

Объявление oт CОБСТВЕHНИКА. Квартирa БЕЗ OБРEMEНЕНИЙ, 2 взpoслых собственникa.
ПPОДАЖA без поискa ваpиaнтов пoкупки (тoлько прoдажа)!

2-й этaж, бaлкoн зaстeклен (coлнечная сторона), окна на обе стороны, все комнаты раздельные, две большие кладовки, раздельный санузел, отдельный большой тамбур, в доме электрические плиты. Электро- и водосчетчики, теплосчетчик на дом.

Во всей квартире, кроме спальни, сделаны натяжные потолки. Установлены светодиодные светильники, в гостиной есть 3 вида освещения: люстра, точечные светильники, подсветка. На всех окнах пластиковые стеклопакеты. Полы: кухня, коридор, прихожая - ламинат.

В санузле отличный капитальный ремонт - всё новое: все трубы ПВХ, ванна чугунная с экраном, все смесители Grоhе, подвесной унитаз Grоhе, гигиенический душ в туалете Grоhе, водонагреватель, подвесная раковина со шкафчиком. Санузел полностью в кафеле. Туалет расширен таким образом, что помещается стандартная стиральная машина и шкаф.

Во всей квартире сделана новая электропроводка. Кабель по ГОСТ медный. Интернет кабели (ЛВС) проложены по всей квартире в розетки. Телевизионные кабеля также разведены по всем комнатам в розетки. Предусмотрена проводка для пожарно/охранной системы для каждой комнаты. Сделана проводка для кондиционеров в каждой комнате. Смонтирован шкаф для оборудования.
На входе в квартиру стоит автомат защиты от скачков напряжения. Все розетки и выключатели в каждой комнате на отдельных автоматах. Ванная комната и кухня на УЗО, которое защищает от поражения электрическим током человека при случайном контакте электроприборов с водой.

В прихожей установлен видео-домофон от подъезда и от входной двери. Позволяет фотографировать всех посетителей и записывать видео.

Остается вся мебель.

В шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Бристоль и другие.
Зеленый двор, рядом р. Соломбалка, большая парковка. Всегда, даже зимой, есть свободные места. Снег убирается регулярно. Спокойный, семейный и тихий район. Идеален для семей с детьми.

Капремонт на спецсчете, работы проводятся регулярно.
Рядом школы № 62, 52, детские сады №183 "Огонёк" и №140 "Творчество". Через дорогу гор. больница № 7, МФЦ, почтовое отделение № 13.

Реальному покупателю - ТОРГ.