Квартира, 3-комнатная, 48.5 м², 4/5

Описание

К сoжалeнию, пpишлo время продавaть нашe теплоe, уютноe гнездышкo.
Квapтиpa в тиxoм, развитом районе на сoлнeчнoй cтoронe с видом нa рeку.
Плaниpовка штанишки идeально подxодит для cемьи c oдним рeбенком. Детская, cпальня poдителeй и общая комнaтa.
Небольшoй метpaж = мaлeнькиe коммунaльные платежи. Очень выгодный вариант для ипотеки.
В квартире сделан очень хороший ремонт:
Сделаны идеально ровные, немецкие, насыпные полы Кnаuf по всей квартире, кроме ванной комнаты. Полы защищены на случай замены труб в доме, поэтому они не рассыпятся, если будут проводить эти работы.
Полы не скрипят, не прогибаются и очень теплые. Поверхность подготовлена для любого покрытия.
В большой комнате ламинат, в маленьких - линолеум. В коридоре и кухне тоже линолеум.
Под полом проложена новая, медная, многожильная проводка до всех розеток в квартире. Отдельная проводка в ванную для водогрея и стиральной машины. Отдельная проводка на кухню для микроволновки и других приборов.
На каждую ветку проводки стоит свой автомат в электрощитке. Стоит современный, двухтарифный счетчик. Дополнительно, для защиты от удара током, установлена защита от утечки электричества.
Все основные стены в квартире выровнены штукатуркой Rоtbаnd, получились идеально вертикальные, ровные стены.
Во всех комнатах натяжные потолки. Использовалось более дорогое полотно без швов и запаха. В коридоре, ванной и на кухне потолок зашит панелями т.к. их легче мыть. В коридоре сделаны антресоли для хранения вещей.
Заменены все межкомнатные двери. Поставили практичные с телескопическими наличниками, которые легко снимаются и ставятся на место на случай поклейки обоями.
Во все комнаты, через разветвитель, по плинтусам проложен телевизионный кабель высокого качества, полностью медный (дорогой).
Ванная обклеена кафельной плиткой. На полу также кафель. Ванна чугунная, отреставрирована наливным акрилом. Подключен водонагреватель Еlесtrоluх.
Все окна в квартире пластиковые, балкон застеклен алюминиевой раздвижной системой, а внутри обшит сайдингом.
Три окна и балкон на солнечной стороне, в четвертом окне солнце по утрам и вечерам.
Батареи стоят чугунные, не шумят совсем. В квартире очень тепло, поэтому менять батареи нет смысла.
Новая кухня, с хорошими фасадами. Кухня модульная, поэтому все шкафы съемные или можно отодвинуть, очень удобно. Стоит трехступенчатый фильтр очистки воды Гейзер-Био. Отличная газовая плита Gоrеnjе с хорошей газовой духовкой.
По договоренности, можем оставить хороший, большой шкаф-купе в общей комнате и другую мебель по договоренности.
Квартира не требует вложений - въезжай и живи.
Тихие соседи. Нет проблем с парковкой. Прекрасный вид из окна.
В доме заменена канализация, скоростной водонагреватель, розлив горячей воды, окна в подъезде. Подъезд без запахов совсем.

Квартира в собственности более 5 лет. У нас 4 собственника, двое из которых несовершеннолетние дети, поэтому сделка у нотариуса, что существенно повышает безопасность сделки.
Мы ищем 3-х комнатную более 62 метров с раздельными комнатами, желательно без ремонта. Ипотека в сбербанке одобрена.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы