Коттедж, 156 м², 16 сот.

Архангельская область, Архангельск, Исакогорский район, Приморский р-н, муниципальное образование Лисестровское, д. Часовенское, коттеджный пос. Часовенское

9 790 000 Р

Руслан Шаучунас +7(909)551-51-64

Описание

В связи с планируемым переездом другой город а возможно и страну=), продается теплый двухэтажный дом в коттеджном поселке Часовенское.
Дом 2014 года постройки, фактическая эксплуатация с февраля 2016 года.
Площадь общая 155 кв.м, жилая 136 кв.м. Дом из профилированного бруса 200х200, дополнительно утеплен материалами Tyvek и обшит металлической имитацией бруса Grand-line.
Стены внутри отшлифованы и покрашены лаком Tikkurila.
Сендвич пола: 30 см утеплителя. 12 мм фанера в 2 слоя. Чистовое покрытие Керомогранит, Ламинат.
Фундамент железобетонные сваи 4метра.
Крыша утепление 25 см. с металл черепицей Grand-line.
Планировка:
1 этаж:
Прихожая+ гардероб 8,5 кв.м., Гостинная+Кухня 47 кв.м, Гостевая/игровая для ребенка 8 кв.м.,СУ 7,5 кв.м, Бойлерная 6 кв.м.. Высота потолка кухни 2,7 метра, Гостинной 7 метров (второй свет).
2 Этаж: 2 спальни 18кв.м. и 16 кв., Холл 10 кв.м, , СУ 6 кв.м, утепленный балкон 9 кв.м., есть возможность закрыть второй свет и сделать еще 1 комнату 16 кв.м. Коммуникации: Два котла (твердотопливный 36Кв и Электрический 16 кв, Камин из камня на дровах, первый этаж дома все помещения и балкон оборудован теплыми полами. Скважина с питьевой водой ( Возможность скважины до 20 кубометров воды в сутки), центральный водопровод, Все вводы в дом с подогревом. Автономная станция очистки сточных вод Юнилос Астра 5, так же дополнительно на кухне установлен измельчитель пищевых отходов. Телевидение, интернет, онлайн видеонаблюдение, охранная сигнализация. Дом продается полностью меблированный и со всей необходимой бытовой и электронной техникой.
Участок 16 соток ровной формы 40х40 метров, участок поднят и выровнен, геология песок (в апреле уже сухой участок) На участке сделаны дорожки, посажен газон, туи, ели, сосны, яблони и вишня., малина, смородина, Крыжовник. Отсыпана автомобильная стоянка на 4 автомобиля. Сделано автоматическое уличное освещение. Кирпичный забор с автоматическими воротами и калиткой, видеодомофон. На участке расположен гараж 30 кв.м. на металлокаркассе с автоматикой (2017 год постройки). Дровяник 15 кв.м. (2016год постройки на металлокаркасе) Уютная баня 32 кв.м (2018 год постройки) с отдельной парной из осины, помывочной с обильным устройством, комнатой отдыха с камином и кожаной мебелью, прихожая. Все помещения оборудованы теплыми полами. Подиум + каркасный бассейн с системой фильтрации 16 куб. метров. Дом подходит под ипотеку и материнский капитал, не в залоге. Прописка: Приморский район - будет экономия на осаго и электричестве. Магазины, Детсады, Школа в шаговой доступности.
Риелторов- просьба не беспокоить.
Торг.