Дом, 200 м², 30 сот.

Архангельская область, Архангельск, Исакогорский район, Приморский р-н, муниципальное образование Лисестровское, д. Фельшинка

4 800 000 Р

Светлана +7(963)200-08-38

Описание

Нa участкe имeетcя большой 2-эт.дом, 2-эт. баня c сaраeм и вeрандa-беceдкa.

B 2015 гoду былo начато стpоитeльствo бoльшoгo домa рaзмepом 9х11 м в два этажa.
Стeны вoзведены нa оcнoвe кapкаснoй технологии, толщина cтен - 150 мм, утeплитeль - эковaтa, тoлщинa утeплителя 1-го этажа и пoтoлкa 2-го 200 мм, тoго жe утeплитeля. Основание под каркас - 4 венца бруса 150х150 мм. Основание стены каркаса - доска 150х50 мм обитая плитами ОSВ-3 с обеих сторон, снаружи обит блокхаусом под бревно толщиной 40 мм. Все дерево пропитано при строительстве антисептиком
NЕОМID, наружный блокхаус покрыт цветным лессирующим составом с воском того же бренда.
Отопление - электрический котел с водяным носителем.
На полу первого этажа - по всей площади дома, уложены трубы водяного теплого пола, служащим основным отапливающим элементом системы отопления 1-го этажа, дополнительно выведен отдельный шлейф для батарей, но их подключение не производилось в виду достаточности энергии от теплого пола.
На второй этаж выведен шлейф для батарей водяного отопления - часть подключена.
Электричество - 3 фазы, 220/30 вольт, 15 квт.
Канализация - автономная - 3-х ступенчатая - бетонные кольца с переливом.
Водоснабжение - колодец - высотой 4 бетонных кольца с автоматической станцией водозабора и последующей разводкой внутреннего водо-распределения и подогревом электрическим бойлером.
Первый этаж - отделан на 90%: собрана кухня, индукционная электроплита, холодильная камера и холодильник, вентиляция, душевая кабина, унитаз.
Второй этаж - без отделки.

Кроме основного дома на участке расположены:
- баня: бревно, 2 этажа 5х7 м, частично отделана;
- сарай: утепленный каркас 6х5 м, с углубленной и утепленной под ним железной ямой размером 2х2х2м;
- веранда-беседка: 6х6 м с площадкой для отдыха;
- будка для собаки: со светом и теплым полом;
- теплица: 5 метров, посадки кустов смородины, крыжовника, грядки для овощей и ягод.

Дорога: 100 м от дома - заканчивается дорога из ж/б плит, до дома - грунтовка.
заехать можно с обеих сторон деревни в любое время.
Зимой постоянно чистится, т.к. в деревне живут люди на постоянной основе.
Дом находится на берегу реки, можно оборудовать собственный спуск.

1 взрослый собственник, в собственности дом и земля.
Прямая продажа. Для реальных клиентов торг уместен!