Дом, 128 м², 10 сот.

Архангельская область, Архангельск, Соломбальский район, исторический район Соломбала, Новоземельская ул., 14

6 390 000 Р

Описание

ПPОДАМ ДОM в Сoломбале.

ул. Нoвозeмельскaя, 14.

Ценa: 6 390 тыс. руб.

Продaётcя мeчтa – oсноватeльный pубленный дом, с разpаботанным и ухоженным учаcтком, c банeй, пoгpебом в деcяти шaгах от «Соломбaлa-мол».

Площaдь дома: 128 кв.м.

Площaдь учаcткa: 10 сoтoк.

+ Рубленый утeпленный дoм (pучнaя рубкa в чашу);

+ Bсe удoбства;

+ В дом проведена вода (в октябре 2019 г. заменен новый счётчик)

+ Установлен водонагреватель;

+ Электричество 380В, 15 кВт, новый ввод и электропроводка 2018 г.

+ Электросчётчик двух тарифный, день/ночь, установлен в 2018 г

+ В доме 5 комнат, просторная прихожая, кухня (15 кв.м.);

+ Стеклопакеты на всех окнах;

+ Есть помещение для установки душевой кабины и второго санузла (4кв.м.)

+ Санузел (5 кв.м.)

+ Септик (УОСВ ТОПАС 5пр)

+ Погреб (сварен из 10 мм судовой стали марки РСА);

+ Отопление автономное (твёрдотопливный котёл 20 кВт с электротэнами)

+ Спутниковое телевидение НТВ +;

+ Интернет Ростелеком

+ Баня (в 2018 году заменены окладные брусья и полы, в 2019г - новая печь)

+ Скважина для полива (глубиной 9,8 м. обсадная труба 250 мм).

+ Вольер для собаки с будкой (размер вольера 8,3 х 2,3 метра)

+ Мангал;

+ Две теплицы (поликарбонат 3,0х6,0 и самодельная 2,0х4,0)

+ Парковка на 5 автомобилей (армированные железобетонные плиты)

+ Автостоянка на участке на 1 автомобиль;

+ Ухоженный участок с 7-мью грядками, ягодными кустами, фруктовыми деревьями и многолетними цветами.

+ Картофельное и капустное поле.

+ В шаговой доступности остановки общественного транспорта во все части города, два детских сада, школа № 52, школа № 50.

+ Рядом ТЦ "Соломбала Молл", большой ряд разного рода магазинов и кафе.

+ Во всём доме сделан капитальный ремонт: произведена полная замена деревянных свай на железобетонные.

+ Стены выровнены гипсокартоном, оклеены, на полах фанера 20мм, дом обшит вагонкой, а по вагонке профлистом, крыша покрыта профлистом,

+ Мощный котёл 20 кВт.

Налоговый вычет от покупки этого дома составляет 1 300 000 руб. Эти деньги можно вернуть.

Цена: 6 390 000 руб.

Содержание этого дома обходится в среднем 2 500 руб/мес.

Для сравнения: коммунальные платежи за квартиру схожей площади выходят порядка 14 000 - 16 000 руб/мес.

Платите только по счетчикам. Не нужно искать стоянку для автомобиля. Пожарить шашлыки в собственном дворе - БЕСЦЕННО!

Р.S. Нам очень важно передать дом в хорошие руки!!!

(Продается в связи с переездом в другой регион).