Дом, 100 м², 9 сот.

Архангельская область, Архангельск, Соломбальский район, исторический район Соломбала, улица Михайловой Т.П., 26

6 500 000 Р

Описание

Продается дом с гаражом.
Дом 6х9 на ул Михайловой первая линия /начало стройки 2015 , готовность и регистрация 2017 год

Дом выстроен для круглогодичного проживания. Частично сделан ремонт и установлен временный санузел.

300 метров до остановки Кемский поселок на ул. Терехина(мост через р. Соломбалка). 10 минут пешком до Соломбала Молл

Речка Соломбалка -100 метров от дома (есть пристань для швартовки катера)

Земля в собственности с 2009 года 9 соток

1. 2 полноценных этажа с открытой террасой 2,5х 9

2. Вальмовая крыша большое чердачное пространство (Гибкая черепица DEKE)

3. Построен из зимнего леса февраль – март 2015 года (полностью сосна)

4. Дренажный трубопровод по всему периметру дома с гравийной отсыпкой

5. Центральный водопровод

6. Септик -установка Термит 2. 5 (производительность для 3-5 человек постоянного проживания)

7. Крыша, сайдинг, цоколь , стоки всё производство DEKE

8. Терраса и крыльцо доска Terra deck (ДПК)

9. Утеплитель стен Rockwool

10. Утеплитель пола Paroc

11. Мембрана стен дома -производство DU PONT

12. Отопление 2 котла :

* SAVITR Электрокотел -9 Kwt (3 нагревающих элемента) 150 кв. м

* STROPUVA 15 (дрова , пиллеты) производительность на обогрев 150 кв. м

* Радиаторы -Germanium

13. Электричество заведено по новому договору 15 Kwt( тариф с электроплитой).

14. Гараж 6х7 -Вальмовая крыша для машины и катера, секционные ворота HERMAN (Германия оригинал), большое чердачное пространство.

15. Гараж внутри полностью оборудован стендами с креплением для инструмента

Система отопления и котлы опробованы на всех режимах осенью и зимой в течение 6 месяцев.

Весь процесс строительства и укладки коммуникаций зарегистрирован –фоторегистрация в наличии.

Преимущества:

Вы платите только за воду и электричество.

Вы не платите : ТСЖ или Управляющей компании ничего и не ищете место ,где припарковать свой автомобиль.

Строили для себя.

Причина продажи: переезд в другой регион.

Один взрослый собственник.

Торг.