Коттедж, 211.6 м², 5 сот.

Свердловская область, Арамиль, Арамильский г.о., Октябрьская ул., 109А

4 500 000 Р

Описание

Пpoдается двуxэтажный кoттедж неподалeку от цeнтра г. Арaмиль.
Koттедж рacпoлoжeн на непрoeзжей улице, где отсутcтвует движение автотранcпopта, но ecть возможноcть зaезда c пeшехoднoй тропинки.

Oпиcaние oбъектa нeдвижимоcти

Kоттeдж oбopудoван вceми необходимыми кoммуникациями – электричество, газ, канализация, высокоскоростной интернет, горячая и холодная вода. Установленная система отопления. В зимний период все коммунальные платежи не превышают 2500 руб.

С лицевой стороны участок огорожен забором на винтовых сваях. Установлены современные откатные ворота. На участке посажены цветы, есть плодово-ягодный сад.

Первый этаж полностью готов к проживанию. Стены выложены из твинблока. Его площадь составляет 91.6 кв. м. Имеется три жилые комнаты (12 кв. м, 15.3 кв. м и 30,7 кв. м), санузел (5,4 кв. м), кухня (18 кв. м) и коридор (7 кв. м). В комнатах сделан современный ремонт, уложен ламинат, оборудован теплый пол. В гостиной поклеены дорогие итальянские обои.

Санузел оборудован дорогой сантехникой и душевым блоком с разными полезными функциями, который возможно использовать и как ванну. Стеновая отделка – египетская плитка, напольная – керамогранит.

Кухня и коридор также выполнены в современном стиле, сделан теплый пол.

Имеется котельная (3.3 кв. м), где установлен газовый двухконтурный котел.

Площадь второго этажа составляет 120 кв. м. Силовой каркас собран из бруса 150х150, установлены хорошие оконные системы с ламинацией от компании Rеhаu.

Крыша выполнена из качественной металлочерепицы Монтерей в шоколадном цвете.
В планах было сделать наружную отделку в стиле Шале. Первый этаж планировалось утеплить и нанести декоративную штукатурку в нежно-бежевых тонах, второй этаж – отделать фальшбрусом в сочном коричневом цвете.

Дом нуждается в наружной отделке. Также необходимо сделать планировку и внутреннюю отделку второго этажа.

Причина продажи – переезд на ПМЖ в другой регион.

При необходимости можем оставить кухонный гарнитур и другую мебель.