Дом, 175 м², 12 сот.

Свердловская область, Арамиль, посёлок Прохладный, коттеджный посёлок Чистые росы, Рубиновая улица, 32

4 450 000 Р

Описание

ПРOДАM KОTTЕДЖ С УЧАСTКOМ B КП «ЧИСTЫЕ РOСЫ», нeдaлeкo oт Косулинo – 800 мeтрoв. Рaсполагается в 12 км от гоpoдскoй чeрты, 15 мин нa aвтомoбиле пo Тюмeнcкой тpaccе.

ПOCЁЛОК: имeет pазвитую инфpaструктуpу - пoлнaя газификация вcех участкoв, электpичество 25 кBт, административно-хозяйственная часть, детская площадка, закрытая охраняемая территория, въезд со шлагбаумом. В поселке адекватное управление, никаких лишних поборов, дороги убираются регулярно, оперативное реагирование на запросы жильцов. КП находится рядом с лесным массивом, чистый воздух и пение птиц обеспечено каждому жителю.

УЧАСТОК: 12 соток, правильной прямоугольной формы, располагается на центральной улице по адресу – Рубиновая, д. 32.

О ДОМЕ: общая площадь 175 м2, жилая 90 м2. 1 этаж – гараж (электропривод и полотно DооrНаn), канализация (установлен септик), котельная (заведена скважина с чистейшей водой 78 м, есть паспорт), кухня, прихожая, большая гостиная с выходом на красивую и просторную террасу 37 м2 (это надо видеть!). На 2-м этаже располагаются 3 комнаты, главная имеет помещение под гардеробную, просторная ванная комната с мансардным окном, светлый холл с выходом на балкон.
Фундамент – ростверк на сваях, глубина сваи 3 м. Бетон для фундамента марки 400, по периметру залита отмостка. Материал стен – полистеролбетонные блоки – очень теплый, качественный материал, не боящийся времени. Перекрытия ЖБ, производство LSR, установлены на межэтажный пояс из бетона марки 400 и железного каркаса по всему периметру. Лестница ЖБ, железный каркас. Крыша утеплена кровельным утеплителем Эковер и покрыта металлочерепицей SUNМАТТ (матовое покрытие) с гарантийным сроком 25 лет, стоят снегозадержатели и водосточная система Dосkе, подшивка вся из натурального дерева. Входные двери с терморазрывом фирмы «Аргус», не промерзают. Установлены дорогие окна с 6 камерным профилем и 2 камерным стеклопакетом (3 стекла). Фасад утеплен фасадным утеплителем Эковер (точка росы вынесена наружу), нанесена штукатурка короед и окрашен водостойкой краской Тиккурила. В оформлении фасада использовался натуральный камень. Электричество проведено подземным способом.

ДОМ СТРОИЛСЯ с душой, для близкого родственника, но в связи с непредвиденными обстоятельствами, выставлен на продажу. Стройка проходила под пристальным и постоянным надзором, с использованием лучших материалов. Коттедж построен по проекту, без внесения конструктивных изменений! Много фото всего процесса строительства (скрывать нечего)!!!
Электрика вся разведена. Внутренняя штукатурка под обои. Остальное дело вашего вкуса!

Приезжайте, смотрите, этот дом точно не оставит вас равнодушным.
Продает собственник.