Дача, 35.3 м², 8.2 сот.

Ленинградская область, Аннино, поселок Новоселье Ломоносовский район

2 350 000 Р

Описание

В 1 км от черты города в обжитом садоводстве 1953г. основания "Кировец 2" продаю участок 8.2 сотки. Огорожен сеткой. Сделана площадка на 3 машины (можно поставить гараж), заезд с трубой и бетонными плитами 6м. Есть яблони, сливы, сморода, красивый куст сирени, земля под грядки. Частично поднят, не затапливается весной. На участке стоит дом 1970г.постройки (состоит из сруба накрытого железом и каркаса - накрыт новой мягкой крышей, сруб можно использовать под баню), есть сарай, дровеник. К дому подведена отдельная линия от трансформатора на 10 домов с новым сибовским кабелем. Подведена 3 фазка на 380в. Есть городской водопровод, заведен в дом, водогрей. С участка есть выход на 2 улицы. Межевание сделано. Собственность с 2009г. Налог на землю и взносы небольшие. Улица отсыпана асфальтовой крошкой. Прямой выезд на Красносельское шоссе, от дома 150м. Стоят ворота, закрываются на замок, у каждого жителя улицы свой ключ. Есть еще 2 въезда в садоводство, ворота открываются с брелка. Территория охраняется, есть ночное уличное освещение, летом на территории садоводства работает магазин. Зимой дороги внутри СНТ чистят. Садоводство окружает лес, есть водоём для купания, детская площадка. Регулярный вывоз мусора, в садоводство проведён интернет. Спокойные приличные соседи. До заезда на КАД 800м. Рядом с сдоводстаом есть хороший мясной и овощной магазины, шиномонтаж, заправка баллонов газом. В поселке Новоселье (500 м) магазины Магнит, Пятерочка, кафе, ресторан, почта, амбулатория, есть 2 д/сада. Строится школа, построена и работает современная ледовая арена. Поселок активно развивается. До Ленты 10 мин. на машине. До метро проспект Ветеранов ходит 2 маршрутки, на машине по КАДу - 15 минут. От дома до остановки - 5 минут пешком. Есть рейсовые автобусы до ж/д станции Сергиево - 15 минут. Близость к городу и КАД позволяет проживать круглогодично. В садоводстве, на улице, и в частности, напротив дома соседи живут постоянно. Участок без долгов и обременений. Прямая продажа.