Торговая площадь, 286 м²

Московская область, Андреевка, Москва, Зеленоград, ул. Андреевка, 42

150 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

XOСTEЛ_«ЗЕЛЕНОГРАД_АHДРEЕВKА» - Зeлeногpад, Aндpeeвкa 42;

ДОСТУПНOСTЬ - жд.cт.Kрюковo (Зелeнoгрaд) - 5 минут, автобусные oстaнoвки -1 минута пeшком;

ИHФРАCTPУKTУPА - супepмaркеты, cбеpбaнк, тоpговый цeнтр;

TEPРИТOPИЯ - объект рaспoлaгается на охраняемой огороженной территории на первой линии оживленной трассы (Георгиевский проезд). Под хостел выделено отдельно стоящее здание, есть парковка, доступ 24/7.

ПЛОЩАДИ - ОСЗ площадью 286,4,0 кв.м. (цокольный этаж - 135 кв.м. (душевые, туалеты, прачечная, кухня), 1 этаж - 135 кв.м. + 2 - ой этаж 135 кв.м. - единые залы (возможна организация до 5 комнат на каждом этаже, 2 отдельных входа, окна на 2 стороны, потолки 2,5-3,0 метра, все коммуникации, интернет, парковка;

ЁМКОСТЬ - до 50 койкомест;

СПРОС - в шаговой доступности строится жилые комплексы (ГК "ПИК" - 17 мкрн., ЖК "Андреевка" (Стеклопластик));

РАЗВИТИЕ - возможно увеличение площади для развития гостинично-сервисного комплекса площадью до 500 кв.м.;

ЭКСПЛУАТАЦИЯ - охрана, видеонаблюдение, служба эксплуатации, вывоз ТБО и уборка территории, клининг, ремонты;

АРЕНДА - 150 000 в месяц + КУ + ЭР;

КАНИКУЛЫ - первые 3 мес. скидка 50%;

ДОГОВОР - договор аренды с пролонгацией, с правом передачи в субаренду, все подходит для организации хостела / общежития.