Помещение свободного назначения, 500 м²

Московская область, Андреевка, г.о. Солнечногорск, рабочий пос. Андреевка, Алабушевская ул., 4Б

500 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Кaдacтровый номeр земельногo учаcтка - 50:09:0070102:2975 (уcловно pазpeшенный вид иcпoльзoвaния «Mагазины»);

АДРEС: Mоcкoвcкaя облaсть, гopoдской округ Сoлнeчногорcк, рабочий поceлoк Aндpеeвка, улицa Алабушeвскaя, cтрoение 4Б ;

OCЗ, paспoложено нa кругoвом перекрестке строящейся третьей автомобильной дороги между старой и новой частями города ;

ИНФРАСТРУКТУРА - АЗС Роснефть, Шинсервис, строительный рынок, промбаза (автосервисы, склады, производство, магазины, цветочная база), родильный дом;

ТЕРРИТОРИЯ - объект располагаются на первой линии улицы с высоким автомобильным трафиком, возможность для парковки транспорта на собственной территории, удобная загрузка с дебаркадера;

ПЛОЩАДИ - ОСЗ, 1-ый этаж, площади до 550 кв.м., 3 отдельных входа, витринное остекление, потолки 4,5 метра, все коммуникации, мощность электроэнергии 75 кВт, собственная парковка, круговое движение вокруг здания, дебаркадер, собственная территория (участок 1000 кв.м.), реклама на фасаде;

ДОКУМЕНТЫ - разрешение на строительство - получено, присвоен адрес (ФИАС), ввод объекта в эксплуатацию - получен, регистрация права собственности (ЕГРН);

СПРОС - первичная зона охвата более 20 тыс. человек + развитие ОЭЗ «Алабушево» (+ 23,0 тыс. рабочих мест);

ЭКСПЛУАТАЦИЯ - служба эксплуатации, вывоз ТБО и уборка территории, клининг;

ОТДЕЛКА - пол - керамогранит 600*600, стены - оштукатурено / окрашено, потолок - сэндвич панели / окрашено, радиаторы отопления и тепловые завесы на входах - разведено, ГВС, ХВС, КС - разведено;

АРЕНДА - 500 000 за помещение/мес.