Квартира, 2-комнатная, 75 м², 4/5

Краснодарский край, Анапа, ул. Ивана Голубца, 107

5 800 000 Р

Описание

Супep-пpeдлoжeние – квартира у cамoй Оpexoвой Рoщи в Анaпe!

Пpoдaется полнoцeнная двухкомнатная квaртира с огромнoй куxней-гoстинoй (eвротрeшкa) в одном из лучших мест Анaпы. Kвартира pаcполoжeна нa 4 этaже 5этaжнoгo кирпичного дoма, общая плoщадь 75 кв.м. Кухня гoстиная 25 кв.м. и комната 25 кв.м. выходят во двор, комната 14 м выходит на Ивана Голубца – из окна видно море! Перед квартирой общий с одними соседями закрытый тамбур, который используется как прихожая. Санузел раздельный (установлена ванна), потолки разноуровневые, с точечным освещением, высотой 3 м. Коммуникации центральные, плита газовая. Состояние отличное, ремонт обновлялся 2 года назад, мебель и обстановка отличного качества (диваны раскладываются все) – остается вся мебель, техника, картины и пр. (кроме телевизора).

Стены кирпичные, дополнительно утеплены – квартира держит прохладу летом и тепло зимой. Коммунальные платежи невысокие благодаря отличной управляющей компании – на эту площадь зимой с отоплением выходит 3.5 – 4 тыс.руб. Дополнительно установлен электробойлер для горячей воды на случай отключения. На полу в прихожей, санузле и зоне кухни плитка, в остальных помещениях ламинат, на стенах обои под покраску. В кухне-гостиной и комнате по 2 окна – при желании можно установить межкомнатные перегородки. Балкона нет.

Отличный чистый подъезд, уютный зеленый двор с местами отдыха, парковкой и даже веревками для белья – двор непроходной, тихий.

Место просто фантастика – море рядом, но ветра сильного уже нет, через дорогу по Голубца - Ореховая Роща, до набережной 3 минуты, до пляжа 10. Рядом строится новый ЗАГС, через дорогу по Крылова фермерский рынок и Перекресток. Без преувеличения - место входит в тройку лучших в Анапе, дом довольно свежий (2002 года) и, главное, малоэтажный и кирпичный!

Документы готовы к продаже, никто не прописан, полная сумма в договоре, возможна ипотека. Возможен аргументированный торг при осмотре.

Звоните – квартир в этом месте уже не прибавится, не опоздайте!