Дом, 447 м², 8 сот.

Краснодарский край, Анапа, 12-й микрорайон, Русская улица, 22

44 999 000 Р

Описание

Коттедж двухэтажный кирпичный с мансардным этажом. Площадь без гаража и погреба - 389 кв.м. Многоуровневая система расположения гостевых и спальных зон с комфортной и оригинальной планировкой в стиле «шале». Современная отделка в классическом стиле, с применением экоматериалов (бук, дуб, ясень, камень). Окна из клееного бруса с 3-х камерным остеклением (гарантия 25 лет). Дом полностью оснащен хорошей мебелью и встроенным оборудованием.
Цокольный этаж: баня на дровах, душевая, бассейн, комнатой отдыха, прачечная, гардеробная, оборудованный спортзал. Первый этаж: гостиная с камином 38 кв.м., столовая 28 кв.м., кухня 27 кв.м., гостевой сан.узел, котельная. Полуэтаж и второй этаж - четыре спальни по 24 – 30 кв.м.. На мансардном этаже кабинет 25 кв.м. и восточная гостевая комната 25 кв.м.. Прачечная оборудована стиральными, сушильными и гладильными машинами Miele. Гараж на 2 машины свободного размещения 46 м.кв.. Винный погребок 12 кв.м. Всего с пристроенным гаражем 447 кв.м. Отдельные санузлы в каждой спальне и гостевые санузлы (5шт.).
Дом расположен в тихом месте не далеко от ТЦ «Красная площадь», с развитой инфраструктурой (асфальт, плитка, клумбы с зелеными насаждениями, спортивная и детская площадки, шлагбаумы).
Многоуровневый ландшафтный дизайн с светодиодной подсветкой. Автоматический полив с собственной скважины. Интернет оптоволокно. Все ворота автоматические. Отопление газовое – газоконденсатный котел с автоматическим управлением температурой и иные инженерные системы «умного дома». Вентиляция и мультисистемы охлаждения DAIKIN и MITSUBICHI. Энергоснабжение дома трехфазное 15кВт. Стабилизаторы. Заземление. Генератор с автозапуском. Качественно выполненная система энергоснабжения Legrand (Франция). Кабельных трасс более 4,5 тыс. метров (негорючий, медный кабель,кабельканалы). Освещение Австрия, Италия. Телевидение аналоговое и цифровое НТВ+ (3 рессивера). Мультисвич для спутниковой антенны 36*. Разводка кабельных трасс TV по всему дому (8 точек). Эфирная станция ALCAD. Многоуровневая система охраны и противопожарной сигнализации Водоснабжение и водоотведение централизованное. Имеется возможность резервного переключения на скважину. Система очистки бассейна с станцией регулирования Рн и кислорода, с противотоком. Дом построен для комфортного проживания.
Проведена гос.регистрация прав на дом и зем.участок.
Продажа связана с переездом.