Земля поселений(ИЖС), 8 сот.

Крым, Алушта, г.о. Алушта

1 500 000 Р

Описание

Aлушта сeло Лучистoe, продаются 8 учaстoк по 8 сoток. BРИ Заcтрoйкa индивидуaльными жилыми дoмaми. В соотвeтствии c кapтой грaдоcтpоитeльного зонирoвания с.Лучистoe, Прaвил зeмлепользования и зaстрoйки нa чaсть тepритoрии Mуниципaльногo
oбpазoвания горoдскoй округ Aлуштa, укaзaнный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Зоны застройки индивидуальными жилыми домами включают в себя участки территории городского округа, предназначенные для размещения индивидуальных жилых домов с земельными участками. В зонах застройки индивидуальными жилыми домами допускается размещение объектов. связанных с проживанием граждан и не
оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также гаражей, площадок для временной парковки автотранспорта, объектов социального, коммунально — бытового назначения, и иных объектов. Градостроительным регламентом установлены для данной зоны, следующие, основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Основные виды разрешенного использования:
1) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);
итд.
С участков открывается панорамный видом на море, Алушту, обзор от Судака до Медведь горы (Аю-Даг), чистый воздух. Участки располагается на холмистой местности, на вершине пригорка покрытым зеленью, небольшой уклонен в сторону моря. Участки спроектированы с учётом рельефа, перепада высот и удобного подъезда.Имеются хорошие подъездные пути, от асфальтированной дороги 500 метров, Газ, электричество в приделах 300-400 м. Хорошо застраиваемый район, ниже по склону строится новый коттеджный поселок. Лучистое расположено у подножия горы Демерджи со знаменитой Долиной Привидений. Асфальтовая дорога через село проходит на юге от трассы Алушта-Судак и выходит на трассу М-18 Симферополь-Ялта в районе Кутузовского фонтана. Некоторые маршрутки с восточной части Крыма (Рыбачье, Солнечногорске, Судак) на Симферополь едут по этой трассе, таким образом, минуя Алушту. В центре Лучистого есть магазины, кафе и базарчик, так же медпункт, современный детский садик, среднеобразовательная школа, библиотека, остановка общественного транспорта, там же останавливаются маршрутки в обоих направлениях и на Алушту. Лучистое является отправным пунктом для туристов покоряющих гору Демерджи (гор Южная и Северная Демерджи, Демерджи-яйлы) и Долины привидений. В Лучистом находится конные базы, которые организуют экскурсии для туристов по окрестным,
достопримечательностям. Конные и пешие прогулки к развалинам средневековой крепости Фуна, а также Никулинский орех, эти окрестности породили часть сцен из "Кавказской пленницы", включая и эпизод на указанном дереве.
От Лучистого до Алушты 7 км, до Симферополя 41км, аэропорт 65км, до Ялты 43.7км, Севастополь через ЮБК 130км, через Симферополь 119км, до Керчи 254 км.
Цена 1500000р торг.
Продаётся без посредников!!!