Дом, 323 м², 3 сот.

Описание

ДOM+УЧАCТOК нa ЮБК с ПРАBОM СOБCTВEHHOCTИ !!!
B нaличии Дeкларация о гoтовноcти объeкта к эксплуатации от 29.05.2019г.
Кадacтровый номep дoмa 90:15:050501:724.
Kадaстpовый нoмep земельныx учacтков, нa котоpых дoм pаcпoлoжен 90:15:050501:49, 90:15:050501:51.
Уютный, проcтopный, тёплый дoм сo смoтpoвoй кpышей и гаражом. Планировка тщательно продумана и очень удобна.1 этаж(подземный) - это кладовая и гардеробная( как вариант). 2 этаж - гостевой: 3 спальни, кухня, сан.узел (раздельные душ и туалет). У него отдельный вход с улицы. Также со 2-го этажа можно пройти в гараж и на 3-ий этаж, не выходя на улицу. Площадь 2 эт. 68,25 м2. 3 этаж состоит из главного входа с улицы, просторного зала с балконом, рабочего кабинета и кухни с кладовой и балконом.S= 68,16м2. 4 эт.- 3 спальни (большая с балконом и 2 поменьше тоже с балконом и сан.узлом (душ+туалет)), большая ванная комната с туалетом и гостевой туалет. В одной из детских есть лежанка. S=73,6м2. 5 эт.- смотровая крыша. На ней есть уголок кухни, место и для мангала, и для принятия солнечных ванн на шезлонгах. S=62,48м2. При доме построен капитальный вместительный гараж на 3 машины общей площадью 112,4 м2. При гараже есть смотровая яма и площадка для мытья машин. Дом выполнен из железобетонных несущих стен. В доме сделаны тепло-, звуко- и гидроизоляция. Стены из тёплого камня-ракушечника. Выполнена кладка битумно-мастичной плоской кровли и высококачественная фактурная штукатурка фасадов. Подведено электричество, природный газ (установлен газовый котёл Fеrоlly - 32 kvt), отопление, центральный водопровод и канализация. Подключены интернет и кабельное ТV. Вставлены металлопластиковые окна индивидуального изготовления, а также двери: внешние - металлические, внутренние- деревянные с глухими и остеклёнными полотнами. Дом находится под охраной ("Росгвардия"). Расположен ОТДЕЛЬНО от других строений. Из окон дома открывается живописный пейзаж. Видны горы, посёлок, море и Медведь-гора, дубовая роща и виноградники. Также неподалёку от дома есть озеро. СОВМЕСТНО с жилым домом ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (кадастровый номер 90:15:050501:52) площадью 1 сотка, на который ИМЕЮТСЯ ВСЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ по строительству второго жилого дома. Имеются проект, и градостроительный план земельного участка N 87/02.10.3.-01 от
19.04.2016 утверждённый Постановлением администрации г. Алушта за N 1095 от 19.04.2016 г. Также, имеется Декларация о начале выполнения строительных работ за N РК 08216008758 от 22.07.2016 г. На этом участке выполнена подготовка территории под фундамент и строительство, а также подпорная стена размером 10 м Х 8 м. Хозяин, сам будет решать, что делать с участком, строить дом или гостиницу. Всё это входит в общую цену. Его можно приобрести вместе с этим домом. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА одного или всех членов семьи.
Дом универсальный. Сюда можно приезжать как на дачу, а можно проживать постоянно и принимать большое количество гостей. А ещё можно проживать и сдавать 2 этаж в аренду (входы изолированы).
Партенит- это место с красивейшей природой. Дом в этих краях создан для тех, кто любит сочетать наслаждение тишиной и радостное веселье в компании хороших друзей.

У дома ОДИН собственник.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ !

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы