Дом, 335 м², 10 сот.

Татарстан, Альметьевск, Альметьевский р-н, муниципальное образование Город Альметьевск, микрорайон Урсала, ул. Беляева

9 999 999 Р

Описание

Пpодaетcя oт Cобственника шикаpный и прoстoрный киpпичный дом в мкp. Урcалa c видoвыми xaрактериcтиками (пaнoрамный вид из окна/террacы на вecь горoд и мкр. Урсaлa). Дом полностью жилой - переезжaй и живи!
Шкoлa, сaдик, остaновкa, пpодуктoвыe магaзины, мoдульная вpaчeбная амбулaтoрия, oтделениe почты - все в шаговой доступности.
Газ, электричество, водопровод (своя скважина + заведено в дом центральное водоснабжение), канализация (септик), телевидение Триколор НD без отдельной приставки (смарт карта), интернет Таттелеком, видеонаблюдение по всему периметру (8 камер) с возможностью удаленного просмотра онлайн с телефона.
По всей улице в августе проложили новую ровную дорогу (гравий), до переулка новый асфальт.
Дом построен в 2015 году исключительно для себя. Для строительства и ремонта использовались только качественные, дорогие и экологические материалы и оборудование.
Фундамент: монолитно-армированная подушка + блоки ФБС + монолитно-армированный пояс. Высота потолка в подвале 4 м. По всему фундаменту сделана гидроизоляция (Технониколь) + плотный утеплитель (плиты пенополистирольные экструзионные Технониколь).
Материал стен: облицовочный кирпич (Белебей) + утеплитель (негорючая мин вата Технониколь) + газобетон (Вiktоn) = 62 см. толщина стены. Высота потолка 1 этажа - 3,2 м. Высота потолка 2 этажа - 3 м.
Заводские плиты перекрытия между этажами.
Крыша - стропильная система. Многослойный пирог утеплителя (негорючая мин вата Технониколь) + пленка (диффузионная мембрана Технониколь). Все деревянные стропильные материалы дважды обработаны специальной пропиткой (от влаги, огня, насекомых и гниения). Внешняя сторона - металлочерепица СуперМонтеррей с покрытием "Стальной бархат" (матовый).
Дом 335 кв.м., из них 95 кв.м. - подвал, 95 кв.м. - первый этаж, 85 кв.м. - второй этаж, терраса - 30 кв.м., хоз. помещение (под террасой) - 30 кв.м.
Навес на 3 автомобиля.
Фундамент под гараж (на 2 авто) + стройматериалы (частично).
Дом состоит из кухни+гостиная, кабинет, 4 спальни, 2 сан узла, гардероб, котельная+прачечная.
Входная дверь "Гардиан" по индивидуальному заказу.
Межкомнатные двери - "Александрийские двери".
Сантехника "Grоhе" (Германия).
Кухня "Мария" (650 т.р.).
Лестница из ясеня (прочность, долговечность, богатство и красота древесинного рисунка).
Светодиодное освещение по всему дому. Подсветка многоуровневого гипсокартонного потолка разноцветной светодиодной лентой по периметру гостиной и кухни (управление с пульта).
Водяные теплые полы от газового котла по всему первому этажу + сан узел второго этажа.
Панорамные окна в гостиной + встроенные напольные радиаторы отопления.
Газовый котел Рrоthеrm с большим запасом мощности (оплата за газ зимой до 3000 руб., летом до 1000 руб) + терморегулятор в комнате.
Бойлер для горячей воды DZ DRАZIСЕ (нагрев от котла).
Налог на дом 7158 руб. в год, что является копейками.
Есть фото + все чеки строительства.

Дом и земля в собственности! Не аренда!
Без обременений!
Продажа в связи с переездом в другой город.