Дом, 58 м², 9.9 сот.

Тульская область, Алексин, Рыбная улица

1 300 000 Р

Описание

Продается ветхий дом 58 кв.м с участком 9,85 соток на правом берегу реки Оки.
Дом находится в исторической части города г. Алексина Тульской области.
В доме три комнаты, кухня, санузел совмещен с ванной.
Дом требует капитального ремонта. Участок также требует ухода. Несмотря на непрезентабельный вид, участок солнечный, уютный, пропорциональной формы.
На участке растет вековой дуб, каштан и много зелени.
В доме длительное время никто не проживал, поэтому все в запущенном состоянии.
НО! Все компенсирует шикарное месторасположение; из окна дома открывается великолепный вид на реку Оку. По набережной реки можно приятно прогуляться. Если пойти вниз по течению, примерно через 500 метров городской пляж, далее два изумительных озера с родниковой водой (можно купаться), и необыкновенный сосновый бор (грибы, ягоды).
Если пойти вверх по течению реки, примерно через 300 метров, наверное, самое удивительное и красивое место Алексина, почти что «Кавказские горы» - Ильинское городище.
Одним словом, очень и очень красивое живописное место, приходите и все увидите сами.
Что же касается дома, при желании и в хороших руках можно построить новый дом, благоустроить территорию, и наслаждаться шикарной панорамой города, дышать свежим воздухом (заводов рядом нет), ходить на рыбалку,
Коммуникации в доме все есть : водопровод , свет, газ центральные. Канализация - септик.
Отопление - батареи. Установлен АОГВ и электрический накопительный водонагреватель для ванной.
Участок состоит из 2-х частей – дом и сад, находится в 80 метрах от береговой линии.
В шаговой доступности храмы, магазины, рынок, остановка, почта, рос телеком, детский сад.
140 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Маршрутки до Москвы (метро Анино, Варшавская, Теплый стан, Домодедовская, Красногвардейская ) каждые 30 мин.– время в пути – 2 часа.
Подъезд круглый год. Есть водно-моторный клуб.
Категория земли ИЖС плюс ЛПХ. Участок стоит на кадастровом учете.
Собственность, все документы на дом и участок есть. Никто не прописан. Прописка возможна.
Торг уместен. Рассмотрим варианты обмена на квартиру.