Дом, 83.2 м², 7 сот.

Ростовская область, Александровка, Азовский р-н, хутор Чумбур-Коса, Центральная ул.

1 700 000 Р

Описание

Продается квартира в доме с земельным участком в живописном месте на берегу Азовского моря! В собственности 13 лет. Адрес: Ростовская обл., Азовский р-н, х Чумбур-Коса, ул. Центральная, 21, кв. 2. Кадастровый № 61:01:0100501:1236
Асфальт к самому дому, подъезд круглый год. Дом кирпичный 83,2 м2, 4 комнаты, подвал. Крыша металлопрофиль. Цифровое телевидение. В дом проведен газ (центральный). Автономное газовое отопление. С/у совместный. Бойлер. Центральный водопровод, канализация. Евро окна и двери в доме и летней кухне. Между домом и летней кухней навес. В доме имеется вся техника, 3 сплит системы, мебель.
Просторный двор, колодец во дворе с электронасосом и поливной системой в огороде. Участок ровный, огорожен по всему периметру. Во двор свободно входят две машины. Коммунальные платежи в зимние месяцы около 3000 руб. (электричество 2.72 руб./кВт, газ 6,1003 руб./1м3, вода 23,49 руб./м3).
Участок 7 соток (кадастровый № 61:01:0100501:605), на участке огород и большой плодоносящий сад, при въезде во двор 10-метровая арка с виноградом.
На территории летняя газифицированная кухня из 2-х комнат, гараж, кирпичные хоз. постройки для разведения домашней птицы и животных, летний душ, туалет, ангар с теннисным столом. Возможна ипотека, материнский капитал.
Рядом дом культуры, библиотека, магазин, детский сад. Детский оздоровительный лагерь и база отдыха в 800м.
Атмосферное, душевное место для жизни и отдыха от городской суеты, экологически чистый морской воздух. Красивые пейзажи на побережье. Мягкий климат. Очень хорошо подходит больным астмой и людям с проблемами дыхательной системы. Идеальное место для спокойной умиротворенной жизни в единении с природой, с возможностью заниматься цветоводством, садоводством, пчеловодством и наслаждаться близостью моря. 10 мин. пешком к Таганрогскому заливу, пляж песочный, очень хорошо для детей и людей, не умеющих плавать.
400 км до Чёрного моря, до Азова – 45 км. (ходят маршрутки и автобусы), до Ростова – 70 км., до Краснодара – 300 км.
Все документы в порядке. Собственник.