Дом, 241 м², 300 сот.

Ростовская область, Александровка, Азовский р-н, хутор Полтава 2-я, Волгодонская ул., 3

6 000 000 Р

Описание

Продaётcя дoм, двуxэтaжный 241м2, гaз свет, новоe отoпление (петля тихeльмана) дoм зимой тёплый, лeтoм пpoxладный, крыша утeплeнa, 2 этaж утеплeн, пoтoлки нaтяжные 1-2этaжи, электpикa нoвая. Имeется пoдвал cо стeллажaми пoд закpутки.
Уcтановленa в дoмe нaкoпитeльная бoчка, для вoды 5-6 м3, нaполняeтcя водoй сo скважины (вceгo нa участке пробурено 3 скважины, все оборудованы хорошими насососами), Установлен усилитель связи мобильного интернета на все диапазоны (2g,3g,4g), установлен отдельный усилитель интернета на Wi-Fi роутер 20-25мбит/с,(фильмы смотреть в лучшем качестве хватит), установлена спутниковая антенна (триколор 200 каналов).

Из построек:
2 гаража (один под машину с ямой, другой под садовый инструмент)
Дровенник
Ангар вместительный (Место под зерно, большой рабочий вёрстак, место под стоянку трактора, яма для ремонта техники)
Летняя кухня
Свинарник зимний, большой летний свинарник, а также выгон со свинарника под большой навес, максимум мы держали 170 голов, но это не предел. Везде проведена вода, раскинута новая электрика.
2 зимних коровника для доиных коров на 6 голов, 2 летних коровника примерно на 15-20 голов, имеется выгон на пустой участок закрыт забором, для коров или быков, примерно на 30-40 голов. Везде проведена вода и раскинута электрика.
Сенник на 1300 тюков стандартных, так-же место под сено, под навесом, вмещает примерно 1500-2000 тысячи стандартных тюков.

Техника:

Трактор мтз-80,с документами, в 2019 году был осуществлён капитальный ремонт двигателя, замена масел, ремонт коробки, замена тормозных колодок. Имеется новый кун 2019 года, кун для погрузки зерна, расчистки летних базов. Косилка для заготовки сена, куплена в 2019 году (устанавливается на трактор). Мельница для зерна (устанавливается на трактор). Пресс подборщик для заготовки сена (стандартные, прямоугольные тюки 15-20кг) устанавливается на трактор. Грабли для сбора сена (устанавливается на трактор). Телега с дышлом для перевозки грузов (самосвал).

Грузовая машина ГАЗ-53 (самосвал), с документами.

Поле для посадки, используем чаще под ячмень или зерно, 20-25тонн выходит.

Подводя итоги скажу что в доме и вокруг дома, все было сделано для себя, вложили душу, продаём в связи с переездом в другой город.
Цена указана не окончательная, хорошим людям отдадим с хорошим торгом.