Дом, 75.2 м², 8 сот.

Описание

Продаётся уютный дoм 1967 годa постройки общeй площaдью 75,2 м. кв., на участке 787 кв.м., в тиxом и спокoйнoм paйoнe рядом с peчкой. Тихая улица, никaкой пыли и постоянно проeзжающиx мaшин, нaпpотив домa цеpкoвь. забоp мeтaлличecкий, высотoй 2,5 м. ecть вoрoта. K дoму хoроший подъезд. Hа тeppитоpии двoра возмoжно разместить до 3 авто. При желании можно построить баню, гараж, участок и планировка позволяют. Соседи все дружелюбные и порядочные. До центра города на автомобиле 7-10 минут. Через дом находится хороший магазин с продуктами и бытовыми товарами. Напротив магазина стоят баки для сбора мусора, которые регулярно вывозятся. До автобусной остановки 5-7 минут пешком. Рядом два детских сада, школы: художественная, музыкальная, общеобразовательная, а так же ЦРБ.
Строился для комфортной жизни с учетом местного климата, есть вся техническая и проектная документация. В доме 4 комнаты, из которых 2 тихих спальни, одна кухня, одна просторная гостиная. Так же к дому пристроена утеплённая веранда, через которую проходит вход в дом. Окна на веранде большие, менялись в 2016 году. Крыльцо менялось в 2018 году. Абсолютно все двери в доме сделаны из сосны.
Фундамент кирпичный, с момента постройки стал только крепче, конструкция дома сохранилась полностью в первозданном виде. Пол деревянный (сосна), покрыт линолеумом. Возвышен над землей на 1 метр, а пространство заполнено большим количеством хвойных опилок, что позволяет в холодное время года быть тёплым. Стены возведены из гипсоблоков, причем между фасадным слоем и внутренним пространство заполнено также хвойными опилками, что дополняет шумоизоляцию и теплоизоляцию и создает «эффект термоса», сокращает расходы на отопление в процессе эксплуатации. Ширина стены 40 см. 8 пластиковых больших окон, заменены летом 2019 года. Потолок состоит из деревянных досок (сосна), отделан деревянными рейками, гипсом и штукатуркой, высота потолка 2,75м. Так же над потолком хвойные опилки как утеплитель. Каркас крыши – сосновый брус. Покрытие – шифер и рубероид. Чердак всегда сухой. При желании можно приспособить к использованию.
В центре дома установлена печь для топки дров, в которой имеются две духовых камеры для готовки или подогрева пищи. К дому подведены две сливные ямы, одна из которых не нуждается в отчистке благодаря глубине. Вода подведена как питьевая, так и техническая (речная, для полива растительности и экономии средств). Проводка от ЛЭП менялась в 2014 году. С электричеством проблем нет, в розетке всегда 220 Вт. Туалет и душевая расположены в доме. Газ при желании можно подключить, газовая труба проходит прямо перед домом. В Доме установлен бойлер для горячей воды.
На участке расположено: кладовое помещение (сарай) с сухим погребом 2.5м глубиной, летняя или гостевая кухня, летняя столовая (в последствии переделанная под курятник летний. Возможно переделать под теплицу.) ко всему электричество подведено. Зацементированный колодец глубиной 6м, зимой не промерзает, вода всегда настоявшаяся и кристально чистая. Также расположен туалет уличный.
Есть небольшой сад. На участке высажены: фундук, 2 вида чернослива, 4 вида яблонь Яблоня – китайка, штрифель осенний (Полосатка), дарунак, клубника, малина, шиповник, крыжовник, виноградник, сирень и пр.
Земля на участке очень плодородная, на протяжении пользования регулярно удобрялась исключительно естественными удобрениями.
Бонусом для покупателе остается мебель и некоторая техника.
Продаётся по причине уезда в другой город.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы