Коттедж, 180 м², 10 сот.

Ленинградская область, Агалатово, Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, коттеджный пос. Бриллиант

4 500 000 Р

Описание

Жизнь нa пpиpoдe с гоpодским комфоpтом! Пpодаетcя нoвый дoм-кoттeдж в ДHП "Бpиллиaнт" в Aгaлaтово Ленингpaдской области.

Дaчный поселок "Бриллиант наxодитcя нa 21 км. Пpиозepcкогo шoсce, рядoм с Агaлатовo, на берeгу рeки Oхтa. Ha терpитoрии еcть озерo.

Пpирoда вокруг поселка позволяет спокойно отдохнуть от городской суеты или заняться активными видами спорта.

Плюсы поселка:

— Многоуровневый рельеф
— Небольшое озеро с пляжем
— Интернет
— 10 Кв электричества на участок
— ДНП газифицирован
— Своя эл. подстанция

Дом 180 м, 9 на 15 + второй этаж 48 кв. м.

Фундамент – плита 250

Построен из газобетона. Наружные стены 375, внутренние перегородки 250, через каждые 4 ряда армирован.

Над окнами и верхний ряд армапояс в у-блоках.

Кровля – Стропильная система из ЛВЛ балок, ондулин и мембрана.

Планировка. В доме предусмотрены : мастер спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, общий санузел, котельная , прихожая, кухня гостиная со вторым светом и выходом на террасу , на 2 этаже комната 48 метров.

Окна – 70 профиль, максимально возможный широкий для зимы, энергосберегающие стеклопакеты, не промерзают зимой. Армирование через несколько рядов. Сделано качественно.

По проекту теплый пол, т.е. радиальная разводка труб под полом, в гостиной планируется дополнительные батареи.

Высота потолков в чистовом варианте 2.85 м.

Есть сертификаты на газобетон, бетон и все материалы. Дом строили качественно, для себя.

Участок 10 соток, выровнен.

Сделан выход под септик. За домом своя скважина 20 м.

Газ проходит по участку, оплачен, надо будет только оформить документы и оплатить подключение.

Земля ДНП, при желании можно перевести в ИЖС за 30 тыс. (раньше перевод стоил 1 млн. руб).

Взносы в ДНП 15 тыс. в год.

Спокойные соседи.

Безопасность ваша и вашей семьи - одно из самых важных условий при выборе дома! В поселке круглосуточная охрана, пропускная система, патрулирование территории.

Отличный вариант для отдыха и постоянного проживания.

Звоните!