Дом, 60 м², 13 сот.

Описание

Фундaмент: – утeпленная мoнолитная железобетoнная плитa 300 мм ( 7 на 7 м), 1 этаж: – стены – ошкуреннoe бpeвнo D18 ,– выcoта потолков 3000 мм, втoрoй этаж- 2й cвeт ( oк 5 м.) + бaлкон c видом нa cвoй лес; – paзводка электpики; – устанoвлен электрощит; – paзвoдкa канaлизaциoнных труб; – рaзводкa cети вoдоснабжeния. Дpoвянaя cаунa нa 4-6 чeлoвeк, c душем. Крыша: Утепление - пена – кровля - мягкая черепица. Окна: – стеклопакеты. Отопление: – Электро + Дрова; Полностью меблирован для проживания. ТВ антенна и WiFi роутер.
К дому примыкает открытая веранда (террасная доска, лиственница) 6м на 8м= 48 кв.м. Половина террасы под крышей из поликарбоната, садовая мебель для отдыха( плетеная с подушками).
Хоз блок /гостевой дом – 36 кв.м(18кв.м.+18кв.м. 1 этаж).Второй этаж 36 кв.м. для хоз нужд. Фундамент – сваи, утеплен фальш панелями под камень. Стены – брус, крыша – мягкая черепица.
На участке 13 соток (трапециевидный): Открытая парковка на 4 автомобиля. Свой пруд с карасиками. Теплица – 6х3 м. Плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), плодовые кусты (кр. и черная смородина, крыжовник, ежевика, малина, айва). Виноградные лозы. Своя лесная поляна (ели и сосны) со своими грибами и брусничной поляной.
Дренажная система на участке, свой колодец, септик. Система фильтрования воды для хоз.нужд. Выведены электролинии под уличные фонари и для строительства (возможного) дома. Дровник на 3 куб.м. Гриль площадка, Солнечные панели+ инвертер+ генератор на 6, 5 кВт. Полная автономия.
Электрощит 10 кВ на границе участка, Водопровод (из поселковой скважины) на границе участка, вода питьевая. Ливневая канализация на границе участка, центральная канализация на границе участка, ГАЗ, подведение к границе участка. Подключения не оплачены.

Сухой ровный земельный участок в 100 метрах от леса (по кадастру это земли лесного фонда, т.е. не подлежат продаже/застройке). Расположен в обжитом дачном поселке в окружении соснового леса, в живописной холмистой местности, граничит с зеленой зоной и речкой Пипполовкой. Земли сельхозназначения для коттеджного строительства, территория СНТ. Высокий социальный уровень населения. Во всем поселке обустроены асфальтовые дороги, 2 КПП на въездах. Круглосуточная охрана, видео наблюдение. Въезд через КПП только по пропускам(видеофиксация). Около половины жителей проживает постоянно. Две детские площадки, магазин шаговой доступности. Детский сад в п. Агалатово в 4 км от посёлка, школа в п. Вартемяги. До кольцевой дороги 10 минут езды по Новоприозерскому шоссе (14 км.). До ст. метро Парнас 18 минут. Для любителей активного отдыха горнолыжные базы отдыха (Охта Парк, Игора).
Инженерные системы в поселке введены в строй и эксплуатируются. Все коммуникации подземные (нет канав на дорогах, нет электрических столбов). Участок далеко от шоссе (тише). Милицейский адрес, прописка.
Обзор посёлка с квадрокоптера можно посмотреть в ютубе по запросу "Киссолово коттеджный посёлок 2016 год".

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы