Дом, 122 м², 10 сот.

Ленинградская область, Агалатово, Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Звезда, 141

5 500 000 Р

лидия +7(921)951-20-76

Описание

Heдaлeко oт гoрода продaем учaстoк зeмли 10 coток + 2-x этажный, прocтopный дoм. Дом строилcя для круглoгoдичного проживания семьи. Фундaмeнт – монoлитнaя плитa, cтeны из гaзобeтонa, утеплены снаружи твердой минеpaльнoй ватoй (100мм) и пoкрыты cайдингoм. B окнax дoма – кaчеcтвенные стeклопaкеты. Пoл первoго этажа сделан с обогревом и облицован керамогранитом. Перекрытие между этажами дома – плита с настеленными теплыми полами. Кровля – утепленная, из металлочерепицы, с водоотводами. С этажа на этаж ведет лестница на металлическом каркасе с деревянными ступенями.
Обогревается дом теплыми полами. Антифриз в проложенных трубах (в полах) нагревается печью - на 1-ом этаже дома. Печь работает на дровах/угле. Вода в дом поступает из колодца (5 колец) с помощью насоса. Канализация – локальная, с водоотводом. Электричество - 4кВт.
За домом хвойный лес с грибами и ягодами, с живописными полянками. Вдоль границы поселка протекает р. Охта, в самом своем начале.
СНТ «Звезда», где находится дом, активно развивается: проведен газ, дороги освещены, в зимнее время организована их чистка, есть магазин и детская площадка. В СНТ работает охрана, и ведется видеонаблюдение на въезде в поселок. Недалеко, в Вартемягах и Агалатово, расположены магазины, школа, детский сад, поликлиника, дом культуры.
Близкое расположение к городу : 20 мин. на автомобиле от метро «Проспект Просвещения» по новому Приозерскому шоссе или 15 мин от КАД). Можно сюда доехать на общественном транспорте за 30-40 мин от метро «Проспект Просвещения». Многие соседи живут здесь круглый год.
Минусы: - незаконченые потолки (пока решали: натяжные или навесные, простые или двухуровневые - обстоятельства поменялись- выставили дом на продажу); второй этаж без отделки с функционирующими санузлом; половина участка требует благоустройства.
Плюсы: домашний кинотеатр с экраном во всю стену; на участке – построен и подведен под крышу сруб (8х5) для бани или для гостевого дома; на границе участка проложен газ и оптоволоконный кабель ТВ и Интернета; роскошная ель в центре участка – участница новогодних праздников; рядом проживают хорошие соседи.
Организуем просмотры 2 раза в неделю. В доме никто не зарегистрирован.