Дом, 150 м², 6 сот.

Краснодарский край, Абрау-Дюрсо, село Южная Озереевка, улица Николая Калёнова, 1

10 000 000 Р

Описание

Продается дом 6 х 12м., 2этажа, в СНТ "Геолог", дом оформлен, прописка.
Участок по факту больше 10 соток.
Есть возможность внизу построить гостиничный комплекс.
Подъезд к дому асфальтированный.
Дом трехквартирный. На первом этаже 2 зеркальные квартиры по 36 м кв. ( кухня-гостинная 18 кв, санузел 6 кв, спальня 12 кв). Одна из квартир отделана полностью. Во второй маленькой квартире необходимо завершить чистовую отделку.
Квартира на втором этаже 72 м2( кухня-гостинная 36 м2 готова, остался только ламинат.) отделены 2 комнаты и санузел. Мебель подобрана по стилю и остаётся. Пока не завершена отделка, можно соединить одну нижнюю квартиру с верхней лестничным маршем и сделать единую двухуровневую квартиру.
В каждой квартире есть хол/гор вода, санузел. Скважина 68 метров ( пробурена очень удачно, вода всегда есть в большом объеме, анализы воды производились, вода отличного качества, без запахов) септик на 16 м3. Дополнительно цоколь для хранения чего-либо.
Отопление разведено, твердотопливный котел. На первом этаже везде теплые инфракрасные полы, каждая квартира работает автономно по заданной температуре и времени,помимо основного. Посажено 10 плодовых деревьев, внизу участка горный ручей.
До моря 400 м. Пляж дикий, всегда можно побыть наедине с морем. Дом находится в заповедной зоне, вокруг можжевеловые рощи.
К 2030 году по ген.плану города от Широкой балки и Дюрсо планируется единая набережная и новая дорога, что соответственно увеличит в будущем, на порядок, стоимость дома.
По вопросам звоните.
Дата постройки 2017год. Собственник один.