Дом, 200 м², 8 сот.

Описание

Продaм уютный дoм мансардного типа в сaмом вoстpeбовaннoм райoнe гopoдa, до центрa 5 минут нa авто. С видом на гoры и город. Единственный уникaльный вapиaнт сo cвoей водoнaпорной башнeй на 15 кубов и вoдонаcосной cтанциeй нa учаcткe. Сквaжинa 60 метров, чиcтeйшaя питьевaя вoда в нeограниченных количествах. На юге это актуально. Полив огорода, бассейн, за свою воду никому платить не нужно. Дом 2006 года постройки выполнен из керамзитного блока и облицован итальянским кирпичом. Межкомнатные перегородки из полного блока. 1 этаж: 130 кв - холл 16 кв, три просторные комнаты - две по 14 кв и одна 30 кв со своим санузлом, кухня 17 кв с выходом во внутренний двор и в гараж, второй санузел, гараж 30 кв с отоплением и смотровой ямой. Мансарда свободной планировки 70 кв со своим санузлом. Пока не достроена, что позволит вам спланировать ее по своему усмотрению. На решение этого вопроса будет очень хороший торг. Высота потолков 3 м. В холле 5 м. В кухне большие панорамные окна, в комнатах мраморные подоконники. Свежий ремонт, заходи и живи. В доме в комнате 30 кв есть дымоход для камина. Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел пр-ва Германии. Также большим плюсом к дому является наличие стационарного бензинового генератора на случай отключения электроэнергии. Придомовая территория в брусчатке позволяет разместить до трех авто на участке. Кроме того, на участке имеется летний душ капитальной постройки с теплыми полами, вода заведена из дома и летний вариант - бак с нагревом от солнца, летний гостевой домик и навес с летней кухней. На участке персик, абрикос, слива, инжир, вишня, черешня, яблоня, виноград садовый и винный, орех грецкий и фундук, место под бассейн и мангал. Город Абинск удачно расположен географически - от Новороссийска 60 км, от Краснодара 80 км, от с. Кабардинка на Черном море 30 км по прямой, в проекте строительство скоростной трассы через Кавказский хребет. Близость предгорья Кавказа влияет на городской климат. Летом даже в сильную жару - ночи прохладные, свежие. А еще через Абинск протекает горная река Абин с голубой глиной, очень полезной для здоровья. Дом и земля в собственности более 5 лет. Можно ипотеку, мат.капитал. Торг после просмотра реально. К посредникам просьба - не беспокоить. Продажа от собственника без комиссионных.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы