Гараж, 24 м²

Описание

Идеальный вариaнт. HOBЫЙ!!! Под ключ! В отличном пpогpеcсиpующем paйoнe. Mикpopaйон 6а, рядом cо cтрoящeйcя мичeтью. Ничeго дoдeлывaть, передeлывать и подделывать нe надo. Гараж поcтроен в 2018г., oтдeлкa 2019г. При cтpоитeльствe cоблюдeны вcе нoрмы ДГAЗa. Тaк же соблюдeны вce cтрoительный нормативы. Фундамент монолитный, вместе с полом нулевого этажа, под ним гидроизоляция. Стены нулевого этажа строились из блоков производства СССР. Снаружи обрабатывались гидро изоляцией. Стены первого этажа - кирпич. Штукатурка внутри и снаружи под маяки, стены ровные. Между потолком погреба и полом гаража 60см утеплителя (керамзит). Потолок, задняя стена и ворота утеплены пенополистеролом 5см., изнутри, стена заштукатурена, потолок обшит пластиковыми панелями, ворота обшиты ОСП. На стенах финишная штукатурка, покраска фасадной краской (моется любой химией, любыми приборами), пол покрашен специальной краской для пола для технических помещений, содрать можно только топором. Все финишные работы проводились строго по технологии, с использованием бетонконтакта, грунтовки, и спец состава против ржавчины для ворот, перед зашивкой.
Снаружи так же штукатурка, грунтовка, гидроизоляция, окраска. Ворота тоже обработаны антиржавчиной и покрашены специальной защитной эмалью. Проём ворот утеплён, специальный уплотнитель исключает поддув с улицы. Температуру зимой держит просто обалденно.
Свет подключён, проводка проведена строго по нормативам квалифицированными специалистами. В подвале два светильника и розетка. Освещение светодиодное.
Вентиляция спроектирована специалистами, и в данном помещении работает отлично. На всякий случай установлен вытяжной вентилятор.
Люк погреба, он же смотровая яма, 16и слойная фанера утеплённая пенополистеротом 5см.
Крыша закатана наплавляемым материалом "технониколь". Установлен слив. Залиты отмостки спереди и сзади, задняя стена снаружи закрыта технониколем на 1м от пола, дабы полностью исключить просачивание влаги под гараж.
Гараж строился для себя, денег, средств и сил не жалел. Если делать всё по уму и привлекать специалистов, денег улетает раза в два больше чем самому лепить с помощью интернета. Но планы резко поменялись, приходится продавать.
Я сам собственник, гараж и земля в собственности. Через пару лет стоимость этого гаража на много увеличится, в связи с развитием района, за этим массивом будет набережная, большой торговый центр, дом культуры и тд. Возможны варианты обмена на автомобиль. Возможен расчёт по кредитным картам. За наличные небольшой торг. Звоните, пишите, всё расскажу, покажу.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы