Помещение свободного назначения, 257 м²

Татарстан, Нижнекамск, Нижнекамский р-н, пр-т Вахитова, 12

5 350 000 Р

Описание

От cобcтвeнника! Бeз комиссии!

Продaетcя помещение cвобoдногo нaзнaчeния c aрендатopoм

•Aрeндaтop: сaлон мeбeли

•MАП 175000

•Oкупaемость 4 лeт

•Отличнoe меcтoрacположeниe прямо нa въездe в гоpод

•2 этaж

•Bысoкий тpафик

•Удобные подъeздныe пути

•Большая парковкa

•Шиpoкий тpотуар

•Якорные арендаторы: два банка и ООО "Агроторг" ( магазин "Пятёрочка")

•Подходит для большого количества видов деятельности

Можно полностью купить помещение 407 кв.м. за 8 500 000руб

Возможно различное деление в пределах 407 КВ.

Преимущества приобретения недвижимости в г. Нижнекамск:

Крупнейший в России центр нефтехимической промышленности, драйвер российской экономики и лидер промышленного успеха РТ

Важнейший транспортный узел северо-востока РТ

Результат масштабной программы промышленной застройки территории у левобережья Камы.

С 2006 года в Нижнекамске реализуется проект строительства «Комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических заводов». Это один из важнейших инвестиционных проектов на условиях частно-государственного партнёрства в сфере нефтехимии России.

Нижнекамск входит в Камский инновационный территориально-производственный кластер Республики Татарстан «ИННОКАМ». Это крупнейший из 25 инновационных территориальных кластеров федерального уровня. Отраслевая специализация - нефтегазопереработка и нефтехимия, автомобилестроение.

Градообразующие предприятия известны и экономически привлекательны не только в масштабах страны:

45 % СИНТЕТИЧЕСКИХ КАУЧУКОВ РОССИИ производится ПАО «НИЖНЕКАМСКНЕФТЕХИМ» (а также экспорт в 53 страны мира)

КАЖДАЯ ВТОРАЯ ГРУЗОВАЯ ШИНА РОССИИ –результат производства ПАО «НИЖНЕКАМСКШИНА» крупнейшего предприятия шинной промышленности в РФ (помимо того -экспорт в 43 страны мира)

АО «ТАНЕКО» - Производство прямогонного бензина, дизельного топлива класса Евро-5, вакуумного газойля, мазута и других нефтепродуктов (экспорт в 20 стран мира)

ОАО «ТАИФ-НК» - Производство дизельного топлива, автобензинов класса Евро-5, авиакеросина и других нефтепродуктов (экспорт в 30 стран мира)

«Стратегия развития РТ до 2030 года» является главным документом, определяющим развитие республики на ближайшие 15 лет. С ней коррелирует «Стратегия социально-экономического развития Нижнекамского муниципального района на 2016-2021 годы и на плановый период до 2030 года», которая в данный момент уверенно воплощается в жизнь.

Перспективные бизнес-проекты города:

Территория опережающего социальноэкономического развития «Нижнекамск»;

Нижнекамск – промышленный парк:

Это территориально обособленный комплекс на участке, в пределах которого созданы благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности;

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «КАМСКИЕ ПОЛЯНЫ»:

Комплекс с единой инфраструктурой современных, экономически эффективных производств по выпуску упаковочных материалов, сырья для текстильной промышленности;

НЕФТЕХИМИЧЕСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «АЛАБУГА-2»:

Проект индустриального парка «Алабуга-2» создаётся с целью реализации новых нефтехимических проектов. Инвестиции в "Алабугу-2" составят 316 миллиардов рублей…